9月二手房交易市場慘淡“開局”

    記者從市房產部門獲悉，與今年七八月份九江二手房交易市場相比，9月份的市場行情十分“慘淡”，7月份我市二手房成交量為344套，為今年以來最高值，8月份二手房成交量293套，為7月份成交量85%。截至9月19日，我市9月二手房成交量僅為148套，預計9月二手房交易量環比下跌32%。“估計這個月交易量就在200套上下。”市房產局市場監管科負責人分析。

    造成潯城9月二手房交易慘淡的原因是什么？有關人士分析，相比九江商品房交易市場，二手房交易市場今年以來一直比較慘淡，今年前8個月的月成交量都沒有超過350套，主要原因是受國家政策宏觀調控的影響。同時，今年以來九江商品房數量猛增，每個月商品房的成交面積都在10萬平方米以上，這給二手房交易市場帶來影響。

    房產中介爆料9月傭金不夠發工資

    19日，記者來到市房產交易中心，交易中心門庭清冷，原本需要六七人辦公的一些房產中介公司，現在只剩下一兩個人。潯城多家房產中介公司均表示9月以來，二手房交易市場慘淡。九江恒力房地產公司負責人透露，該公司在九江擁有8家門店，截至9月20日，該公司8家分店的傭金總和為58000元。目前市場上二手房交易收取2%的傭金，該公司9月以來二手房交易額僅為290萬元，而以往該公司每月二手房交易額最低能達到500萬，至少能賺取十幾萬的傭金?！拔覀冇?家門店，每個店至少安排三四個員工，現在8家店賺的錢都不夠發工資?！?/p>

    預計：“金九”月底將來

    新龍房產吳老板在九江從事房產中介行業近10年，他分析，9月二手房交易的慘淡行情并不會持續多久，預計9月底就開始回暖，自9月15日以來，潯城房市已經有了回暖跡象，估計9月底將迎來真正的“金九”。盡管今年“金九”姍姍來遲，但吳老板對二手房交易市場仍充滿信心。