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簽單離不開有效帶看，資深經紀人教你帶看秘訣
發布時間:2018/8/29 9:47:57 瀏覽量：-
房產作為大宗消費品，不存在沒有任何帶看就成交的，帶看也是經紀人成功簽單的必經過程。有效、高效的帶看，可以快速提高簽單效率。資深房產經紀人教你如何實現高效、有效的帶看！
新人必看，做好帶看準備工作
在帶看前，要做好帶看過程的策劃，包括帶看的客源、房源、時間、路線等等，最好能做到面面俱到。
確保每日形成有效帶看，在完成量化指標的同時也要保證帶看質量。根據客戶分類鎖定重點客源。
所謂重點客源，如二次帶看客戶、因結婚、拆遷、孩子上學等原因而急迫買房的客戶、需求明確可以做買房決策的客戶、認同經紀人的客戶、在節假日或下大雨時來看房的上門客戶等。
鎖定好重點客源，就要考慮到房源，包括房源的選擇是否滿足客戶需求、帶看路線如何選擇、帶看房源的先后順序、帶看前與經紀人、業主的溝通等方面的問題。
帶看過程中，注意察言觀色
在帶看中，向客戶介紹房源時，要注意觀察客戶的肢體語言和申請，以此來大致判斷客戶的心理動態。也可以引導客戶發表自己的想法，進一步確定客戶的內心需求，便于下一次精準帶看。
另外，帶看中也可以和同事配合打電話，制造房屋熱銷的緊張氛圍。
帶看后，及時得到客戶反饋
帶看之后，一定要及時和客戶聯系求得客戶反饋。根據客戶的回應來判斷下一步的動作，若滿意可以回店詳談。如果客戶猶豫，根據客戶反饋相應作出逼單策略。
易房大師全景看房，實現輕松、高效帶看
易房大師管理系統配套掃房設備，做好辦公管理營銷的同時，也能加快成單的效率。使用易房全景看房，猶如客戶實地看房，極大的降低了經紀人和客戶帶看過程中的心理負擔，避免因不可控因素而無法實現帶看。
于房產經紀人而言，不用再滿大街跑的去帶客戶看房，讓整個帶看過程更輕松、更有效；于購房者而言，也給看房、選房帶來了極大的方便。提高看房效率，縮短成交周期。
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