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找尋房源新技巧，讓中介在銷售淡季也能有開單！
發(fā)布時間:2017/11/9 10:13:47 瀏覽量：-
沒有開單，就要創(chuàng)造開單。有時沒有客戶找尋優(yōu)質的房源，客戶總會有的，但是沒有房源，有客戶也是沒有用的，因此還是那句話：得房源者得天下！
網(wǎng)上找房源的方法和渠道千篇一律，有效率的方法更是萬里挑一，因此小編今天就來總結一些新的找房源方法，當然也會有之前提到過的比較有用的找房源渠道，最終目的就是希望大家有一個不錯的業(yè)績。
1.多去小區(qū)轉轉
這算什么新方法？肯定會有很多人有質疑，是的，小編沒有說完，多去小區(qū)轉轉看看有沒有年紀歲數(shù)比較大的老人，他們可能不善于網(wǎng)絡，因此就算有需要把房源轉出去，也沒有什么太多的渠道，可能只是有想法但沒有付諸行動，如果這時剛好有中介上門來詢問，剛好老人也有意愿，那么中介輕松就可以獲得一個獨家的房源信息。
小區(qū)多轉轉，不僅可以和老人聯(lián)系，還要跟保安多打好關系，因為很多房源信息，物業(yè)是不愿意透露的，也不愿意跟經紀人套近乎，但是小區(qū)保安一般都是比較善良，好說話的中年男子，和他們打好關系，有時能夠獲取到房源信息，以及業(yè)主的電話。
2.免費登記房源信息
可以打著免費登記房源信息的名義，讓業(yè)主主動過來登記房源，很多人都對“免費”的事情沒有抵抗力，就算不需要的東西，一般別人免費贈送也會收下的，同樣的道理，如果業(yè)主本來是通過別的渠道想要把房源賣出去，但是如果有專業(yè)的中介愿意免費的登記自己的房源信息，那么業(yè)主還是比較樂意的，對于中介來說找房源也不會特別的費勁。
3.“混進”業(yè)主交流群
基本上每個小區(qū)都會有一個業(yè)主交流群的，方便跟大家通知最新的物業(yè)信息，以及業(yè)主反映最近小區(qū)不便的情況，如果進入業(yè)主交流群，就可以掌握小區(qū)的最新動態(tài)和活動，還能熟悉的了解小區(qū)的近況，也可以挨個加業(yè)主的微信，問問他們有沒有房源委托的意愿，這樣可以節(jié)省精力，不用挨家挨戶的打擾業(yè)主。
4.隨時隨地監(jiān)控各大房產網(wǎng)站最新業(yè)主房源
有的中介會有疑問，有時帶客戶看房，怎么做到在電腦前監(jiān)控？其實現(xiàn)在房產軟件還是比較先進的，就拿易房大師房產軟件來說，已經推出了手機版辦公軟件，就算經紀人外出工作，一樣可以監(jiān)控各大房產網(wǎng)站上業(yè)主發(fā)布的最新房源信息，找到新的房源還可以彈窗提醒，方便及時，不用守在電腦前，線上線下同時進攻找房源。
找房源靠的是耐力和堅持，多搜集一些房源信息，這樣等到客戶咨詢時就會有更多的房源展示，既讓客戶相信中介的專業(yè)，也能讓客戶有更多的選擇，不至于客戶提出需求后，中介都無法為客戶匹配到適合客戶的房源。
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