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東莞二手房貸款利率上浮10%
發布時間:2013/8/30 10:30:03 瀏覽量：-
從7月初開始，多家銀行房貸收緊，房貸利率上調，房貸利率不再，在一手房方面，多家銀行首套房執行基準利率，而二套房、二手房貸款利率更是上浮10%。業內人士認為，這將導致二手房購房者轉戰一手市場。
今年7月初開始，有貸款利率優惠的銀行就越來越少，銀行開始收緊房貸，記者在采訪時也發現，二手房貸款困難，放款時間長，利率更是上浮10%，影響了許多二手房購房者入市。業內人士分析認為，一方面，東莞（樓盤）房貸余額持續高企；另一方面，房貸較于銀行其他的貸款業務，其利潤空間較小，且回款速度較慢，即使銀行還存有足夠的貸款額度，也不會“舍長取短”。而由于二手房貸款利率上浮，貸款困難，在南城工作的徐先生表示，自己原本打算在南城西平購買一套120平方米以上的二手房，目前只能選擇面積較小的一手房了。
東莞中原地產市場研究部認為，受房貸影響的主要是非剛需客戶群體的入市積極性，一些改善型置業者購房意愿受影響，特別是二手購房者或轉戰一手房市場；該研究部相關人士表示，二手房貸比一手房貸更為收緊，將會促使部分二手房購買客戶轉向一手房，因此建議開發商可加大一二手聯動，將二手房客戶轉為一手客戶，促進成交。
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