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二手房越來越難賣，易房大師新房合作助房產中介轉戰新房
發布時間:2020/6/18 10:12:01 瀏覽量：-
2020一開年受疫情的影響，對于房產中介來說已經很難了，疫情得控好不容易恢復一點，市面上又出現了二手房突然增多，有價無市難以拋售的現象，主攻二手房的房產中介更加難賣了！
原因一：國家宏觀調控“房住不炒”
自國家開始大力調控樓市以來，各項政策都是不利于炒房客的，本來疫情得到控制，房市復蘇，房價處于上漲態勢，很多持有多套房的人，開始選擇拋售手中的房產，導致市面上的二手房源越來越多，但“房住不炒”國家堅持平穩發展，供過于求，購房者選擇增多，必然降低交易率。
原因二：購買二手房手續復雜
很多人不愿意買二手房的原因，就是二手房的程序比較繁瑣，簽買賣合同、辦理購申、辦理按揭、批貸、過戶繳稅等，當然這些手續都可以交給房產中介來辦，但是也是需要一定時間和周期來完成的。
原因三：購買二手房成本也不低
客戶之所以選擇二手房而不選擇新房，可能就是看中了它購買時便宜這一點，但是二手房老式破舊，安全性、管理性、體驗性也不如新房，可能后期還需要對其重新規劃，花費大量資金進行裝修，整體下來二手房成本也不低。
原因四：新房越來越多
二手房最大的競爭對手就是新房，新房相對于二手房有太多優勢，購買流程比較簡單，新房的產權年限比較長，更重要的是房子是新的，有些地方的二手房房價甚至高于新房，二手房的交易稅也比較高。
雖然今年受疫情的影響，開發商拿地的速度有所放緩，但是依然在不停地建房子，隨著新房越來越多，必然會搶占大量的二手房市場，導致市面上的二手房越來越多，若新房也供過于求，二手房將越來越難出售。
解決方案：房產中介轉戰新房業務
二手房越來越難出售，很多房產中介企業開始轉戰新房業務，有實力的房產中介公司，開始直接找開發商合作了，新房出售與二手房一樣，也是需要借助房產中介管理軟件來管理、開發、營銷、拓客等。
房產中介管理系統易房大師順應時代下發展，加大推出新房合作業務，幫助中介企業后臺管理新房源，多渠道推廣營銷新房，借助易房大師房源群發功能，經紀人可將一手新房源一鍵分享到各大門戶網站，提高曝光，吸引客戶。
打通線上線下，搶占微信流量，借助易房大師新房合作，房產中介將新房源對外展示到微信店鋪中，形成小程序碼一鍵分享，快速獲客報備帶看案場成交，房產中介經紀人從而從新盤開發商處獲得傭金。
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