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南昌上周二手房成交量微漲
發布時間:2014/7/26 10:59:49 瀏覽量：-
7月份已經接近尾聲，隨著三伏天氣的到來，南昌的氣溫也在節節攀升，雖然從7月14日開始南昌限購政策已經悄然放開，上周也正是放開限購的第一周，然而從成交量來看，限購政策的放開對南昌樓市并未產生太大的影響。
據南昌房地產信息網數據顯示，上周(7月14日~7月20日)南昌市新建商品房共計成交852套，環比下降10.5%；二手房成交量環比卻微漲，上周南昌市二手房共計成交400套，環比上漲7.5%，成交面積36405.49㎡，環比下降12.5%。其中二手房住宅成交363套，二手房非住宅成交37套。另一方面，據搜房網二手房數據監控中心統計顯示，上周南昌二手房住宅均價環比微漲，掛牌價為9018元/㎡，環比漲0.1%。
南昌二手房價格11個月來首降
7月18日，國家統計局發布了6月70大中城市房價變動情況，數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，價格下降的城市增加了35個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。其中南昌新建商品住宅價格環比下降0.6%，繼5月份后連續兩個月下降，降幅比上個月增長0.4個百分點。
二手房方面，70個大中城市中，價格環比下降的城市有52個，比上個月增加17個，持平的城市有11個，上漲的城市有7個。與去年同月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為9.1%，最低為下降9.6%。南昌6月份二手房價格今年來也首次下降，這是自去年6月份開始11個月來首次下降，下降幅度為0.5%，與去年同期相比降幅增加了0.4個百分點。
從南昌二手房分類價格指數來看，無論是哪一種戶型，環比價格都出現了下滑，同比上漲的幅度也有所收窄。其中90㎡及以下的剛需戶型價格下降的幅度最小，僅下降0.1%，同比仍然上漲4%；而90~144㎡的改善性戶型價格下降幅度最大，環比降幅為0.9%，同比漲幅為2.6%；144㎡以上的戶型價格下降0.6%，同比漲3.0%。
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