易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
七月廈門二手房市場出現回暖跡象
發布時間:2014/7/23 9:45:11 瀏覽量：-
進入七月以來，廈門二手房一掃上半年沉寂平淡的市場“陰霾”，漸漸顯露回暖的曙光：據網簽備案數據顯示，截至本月第三周(7月14日-20日)，廈門二手房七月份共成交1328套，環比上月增長近23%。同時，來客量增多、帶看次數頻繁、客戶成交意向較強也是當前二手房市場的主要現象。
來訪和成交明顯增多
問及二手房市場情況，中介普遍告訴記者，近期看房的人有所增多，成交慢慢好轉。“現在白天一般只有售后人員在店里值班，置業顧問都陪客戶看房子去了。”世紀聯合房產總經理郭忠宗表示，從七月開始，主動到訪門店的購房者數量較上月增加約30%-40%。與他有相同感受的還有海之居房產總經理顏劍鋒，他說：“經歷上半年低迷后，現在能很明顯地感覺到市場正漸漸向樂觀、明朗的方向發展。”
“已經看了兩三個月，房價不降反升，再不買我怕更買不起了。”家住島外的鐘先生上周剛入手一套三房住宅。以鐘先生的買房經歷為典型，記者在走訪過程中發現，伴隨著來訪量的提升，二手房的成交概率也相應提高。大運來房產大客戶部小李告訴記者：“現在來看房的客戶都相當有誠意，看中的房子如果原業主能夠留出一定的價格空間，就更加容易成交。”
市場需求，集中釋放
為什么在看似毫無預兆的狀態下，二手房會現回暖現象呢?21世紀不動產廈門區域分部總經理吳慧環覺得市場的回暖跟需求的釋放有很大關系。
專家分析，經過了近半年的觀望和猶豫，在市場環境和房價水平幾乎沒有出現波動的前提下，加上最近坊間盛傳的政策變化，以及存款準備金率下調和首套房加速放款等消息的催化作用，積蓄已久的市場需求在此階段產生釋放。“稍稍冒頭的利好消息就引起市場影響頗深的變化，說明需求是一直都存在的。”吳慧環說，“升學年、畢業季、結婚潮等節點的相繼到來，讓每年的下半年都成為了廈門房地產行業的銷售旺季。而在需求累積、政策利好的雙重壓力下，不少意向購房者都已經意識到不能再等，捂緊多時的口袋在這時放開也在意料之中。”
400-836-2226
