四月已過大半，隨著氣候逐日變暖，上周的廈門二手房市場也出現了今年以來罕見的升溫跡象。據統計，在剛剛過去的一周時間里，廈門全市共成交二手房505套，周環比約上漲33%；其中住宅類產品成交341套，周環比漲幅近三成，業內人士紛紛表示，廈門二手房經過了很長一段時間的“倒春寒”天氣，卻在沒有明顯預兆的情況下迎來了今年首波“小陽春”。
    對于市場出現回暖的現象，廈門成弘房產總經理鄒亮說：“這主要和市場態度的逐漸明朗、行情相對穩定有關。對于部分限購客戶來說，也需要在抓住已滿周年的相關政策政策‘松綁’的有利時機出手。”鄒亮認為，成交量的大幅提升還得益于剛性需求在觀望過后的釋放，在此背景下，像店面、別墅等投資和改善性住宅的成交量依舊保持穩定。
    和成交量不同的是，上周廈門全市二手房掛牌均價表現得波瀾不驚。無論從全市范圍、抑或各區域的掛牌均價來看，變化幅度都不明顯。資料顯示，上周廈門二手房掛牌均價為26596元/㎡，周環比漲幅甚至還不到1%。其中思明區掛牌均價為30340元/㎡，湖里區為27659元/㎡，海滄區則以18647元/㎡的掛牌均價領銜島外市場。