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房產中介怎么獲取業主房源，如何利用房源采集軟件
發布時間:2017/1/6 10:10:16 瀏覽量：-
房源對于中介公司的重要性自然是不用多說了，沒有房源支撐的房產中介公司是很難長久發展下去的。中介公司要想創造更多的業績，首先擁有大量的房源信息是關鍵，當然，如果是業主個人房源信息會更好。那么，房產中介公司如何獲取更多的業主個人房源信息呢？
一般大型的房產中介公司都有自己獲取獨家房源的途徑，并且有完善的管理系統相支持，幫助其拓展業務。而對于中小型的中介公司要想獲取更多的房源信息，就必須開發出新的獲取房源渠道，選擇一款合適的找房源軟件來協助公司獲取房源。那么，房產中介公司可以把哪些渠道作為公司的主要發展渠道呢？又怎么選擇合適的采集房源軟件呢？
一、房產中介公司獲取房源的主要途徑
我們都知道，有知名度的房產中介公司會獲得業主的信賴，主動上門委托房源；當然，更多的房源信息是需要經紀人們去親自開發的。小編就從這2方面來說說房產中介公司獲取房源的主要方法。
1、業主主動委托房源
1）門店接待
安排專門的人員做好門店接待，等待業主上門委托。當然也可以進行社區擺盤、社區服務等，接待主動上門的業主。
2）老客戶轉介紹
通過已經成交業主的介紹，對中介公司比較信任，主動把房源委托給中介公司代理。
3）網絡在線委托
中介公司如果能夠提供給業主在線委托房源的入口，相信會受到更多客戶的信賴，因為業主們不用再來回實地奔波節省很多的時間。房產中介公司就可以建立專門的平臺供業主們在線委托房源，比如公司網站，企業微店等。
如果中介公司沒有合適的途徑建立網站和微店，可以借助易房大師集成網站建立公司專業房產網站，設立買賣租賃在線委托窗口，獲取更多業主委托房源；也可以借助易房大師中介微店建立公司微網站，設立業主在線委托窗口，從而獲取更多手機業主房源。
并且業主委托的房源信息，經紀人在易房大師管理系統中就可以及時看到，及時的把房源推廣出去，盡快促近房源銷售。
2、經紀人自主開發
1）公司成交合同
中介公司都有自己的管理系統，比如易房大師管理系統，并且對已經成交的客戶也有記錄，經紀人可以在成交與合同中查閱快要到期的合同，對房源進行及時跟進，爭取獲取業主的再次委托。
2）直接拜訪
經紀人在獲取到想要出租/售房源的業主信息后，可以上門拜訪業主，說服獨家委托房源。
3）第三方網站獲取
像是58、趕集等大型的房產網站是現在經紀人們獲取網絡房源的主要途徑。到網站個人欄去尋找業主最新發布的房源信息，跟進業主獲取房源委托。
但網絡信息量大，并且經紀人同行競爭激烈，要想獲取到業主房源委托并不是那么容易的，并且經紀人也比較難說服業主獨家委托房源。經紀人就可以借助找房源軟件來更快的獲取到網站上的業主個人房源信息。
獲取網絡房源講究的就是要速度，誰能更快的獲取到房源信息，獲取獨家房源的幾率也就越大。房產中介公司可以借助易房大師房源采集軟件快速的獲取到網站個人欄房源信息，第一時間采集網站上業主最新發布的房源信息，然后跟進業主。另外，中介公司也可以借助“房源提醒”功能，獲取某個小區或者地區的房源信息，讓經紀人找房源更加的精準、有效。
當然，房產中介公司也可以根據公司自身需求，選擇合適的找房源軟件，更快、更有效的獲取到房源信息，從而更好的拓展公司業務，提升中介公司整體業績！
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