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二手房交易的七步驟和三注意
發布時間:2013/10/19 9:27:38 瀏覽量：-
由于產品交易的多樣化，對于二手房的交易過程不同于一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加復雜些。二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。
二手房的交易可分為七個步驟：買房查詢信息，實地看房；簽訂二手房買賣合同；雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續；雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續；交納相關稅費；雙方共同到產權交易中心辦理產權手續；買方付清余款，賣方交付房屋，完成交易。
為了最大限度的保護購房者的權益，在二手房的交易過程中，購買二手房的消費者要做到這三個方面。
一、要在付款方式上做好約定，千萬不能一次性把錢付給房東。所有的錢都必須先打給中介公司的監管賬戶，并約定在辦完三證之后再由中介打給房東。
二、除了中介帶領去看之外，最好自己在不同的時間段去看房子，或者去問問鄰居和物業，了解下房子的具體情況。
三、要對賣方的個人和家庭情況做一定的了解。檢查房產三證的原件，知道房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例和擁有權形式。
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