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房產(chǎn)經(jīng)紀人這樣玩微信，明年業(yè)績翻倍
發(fā)布時間:2014/12/26 10:42:20 瀏覽量：-
隨著時代的發(fā)展，越來越多的人都開始使用微信，越來越多的商家也開始用微信來推銷自己的產(chǎn)品，即微營銷，對于房產(chǎn)經(jīng)紀人來說，這樣一個好的平臺也是不容錯過的，下面易房大師就教你幾招，讓你玩轉(zhuǎn)微信，明年業(yè)績翻倍！
1、專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人都是這樣命名的
大家都知道微信通訊錄是按照英文字母來排序的，這也就意味著當用戶打開通訊錄的時候，最先映入眼簾的就是A字部的好友，所以如果你的昵稱以A開頭的話，你就會排在別人通訊錄里的最前面；
如果是在北上廣，又是做年輕群體的話，大家對英文名接受程度比較高，那用一個A開頭的英文名字是不錯的，之后加上自己的公司名，門店名或者xx社區(qū)專家等，如Ada國貿(mào)置業(yè)專家，值得注意的是，微信名稱長度是16個字符，1個英文字母占1個字符，1個漢字占2個字符，不能超過；
有的客戶是不喜歡英文名字的，這時你可以試著用AAA經(jīng)紀人xx這種形式，總之就是要讓自己在通訊錄的排名更靠前，并且讓人看著還舒服，極端情況下，類似這種a國貿(mào)經(jīng)紀人xx也是可以使用的，不過對于用戶的體驗就要稍差點。
2、朋友圈的背景
朋友圈的背景是容易被人忽略的一個廣告牌，其實朋友圈的背景是很適合展示自己的，相當于一個名片的作用。具體來說，在朋友圈的那張圖里，你可以清楚的說明自己是哪家公司，哪個門店，擅長什么樣的房子，讓人第一時間就了解到你，感受到你的專業(yè)。
3、加微信的幾大方法
①微信號直接添加：目前這種方式主要是做租賃的用的比較多，通過電話溝通，確定用戶意向，需要發(fā)送房源圖片，這個時候用戶通常會給微信號讓你添加；
②手機號添加：這種一般是經(jīng)紀人的主動行為，在獲取用戶電話之后，通過綁定手機添加用戶微信，往往由于之前溝通不充分導致失敗率很高；
③名片添加：主要是朋友介紹，例如有一個客戶在經(jīng)紀人這里買了房，感受不錯，當他有朋友要買附近的房時，用戶就可能將經(jīng)紀人的微信名片直接推送給朋友。
④掃描二維碼添加：目前主要是紙質(zhì)的名片，網(wǎng)站等，建議經(jīng)紀人將自己的微信號和二維碼放到網(wǎng)絡端口上，增加被掃描概率。
⑤當面添加：這個功能主要是通過添加朋友下的一起按，加朋友實現(xiàn)的，當面的時候你可以最大程度說明加你微信的好處，而一起按這個功能可以最短時間內(nèi)讓你加上用戶（我們都知道，很多用戶雖然說回頭加你，但通常來說都沒有然后了）。
4、朋友圈的權限設定
許多房產(chǎn)經(jīng)紀人在朋友圈發(fā)房子時都會抱怨這樣的問題：發(fā)多了，太打擾客戶，甚至會被用戶取消關注；發(fā)少了，又沒有效果；
其實，對于用戶來說，之所以覺得好或不好取決于你發(fā)的房源是不是用戶喜歡的，一套再好的房源也不可能所有人都喜歡，所以對用戶需求進行劃分，將各自感興趣的房源分別發(fā)送就變得很重要了，其實這個問題是可以通過微信朋友圈設定權限實現(xiàn)的。
往朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)消息的時候，會跳到讓你寫文字的界面，我們可以看到下面有個可見范圍，點擊進去可以看到編輯我的分組和朋友圈黑名單兩項。具體操作步驟如下：
①點擊編輯我的分組-新建；
②選擇你想添加的人，然后編輯分組名稱，如“XX小區(qū)”就可以為朋友圈建立了一個XX小區(qū)的分組，里面的用戶就是你選定的用戶，這些人都是對XX小區(qū)感興趣的用戶，你發(fā)的再多，通常來說也不會厭煩，當然你可以編輯更多的分組，如“XX小區(qū)一居室”，專門把對XX小區(qū)一居室感興趣的用戶發(fā)到一個分組里面；
③創(chuàng)建好了針對性的分組后，以后再發(fā)房源的時候，以后再有合適的房源消息分享到朋友圈，只要發(fā)送給合適的分組就可以了。
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