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房產(chǎn)中介怎樣打造私域流量池？實現(xiàn)精細化客戶經(jīng)營？
發(fā)布時間:2020/10/13 10:05:13 瀏覽量：-
今年房產(chǎn)中介行業(yè)最火的詞，當屬“私域流量”，房產(chǎn)中介也將此作為拯救門店生意的不二秘訣！
一、私域流量的定義：
簡單來說，私域流量就是中介企業(yè)/門店或者經(jīng)紀人個人擁有自主、自由、趨近免費、可控且多次利用的流量。
二、私域流量的產(chǎn)生：
相比較公域流量獲客成本高，不易控制的特點，房產(chǎn)中介搭建私域流量，可緩解找不到客戶的焦慮，降低獲客成本，提高獲客效率。
房產(chǎn)中介企業(yè)建立自己的私域流量，還能拉近企業(yè)與客戶之間的距離，提高經(jīng)紀人與客戶的互動，增加客戶對服務的認可，帶動企業(yè)/門店的經(jīng)營效益。
三、搭建私域流量：
房產(chǎn)中介企業(yè)搭建私域流量，第一步是基于存量用戶的一種多維度用戶運營，這些用戶是企業(yè)/門店的忠實客戶，是層層篩選下來的粉絲。
因此，房產(chǎn)中介老板要及時轉(zhuǎn)變思路，把公域平臺流量收割轉(zhuǎn)變成精細化用戶經(jīng)營。以客戶為核心，私域流量也需要一整套運營策略+系統(tǒng)化支撐。
四、私域流量池=引進客戶+有效運營+私有流量池
1、引進客戶
客戶在哪里？對于房產(chǎn)中介企業(yè)來說，客戶來源廣且不固定，無論是線上還是線下活動的引流，還是房產(chǎn)網(wǎng)站的自然引流，都需要長時間的積累和發(fā)展而達成。
2、打破圈層
一般來說，房產(chǎn)中介引流的最佳手段就是房源，但并不是每一個推廣出去的房源都有效果，通過房產(chǎn)中介管理軟件易房大師集成網(wǎng)站以及小程序微站將房源信息，小程序分享，幾十種房源海報分享，專屬分享等，曝光房源最大化引流，同時由于它易分享傳播的特點，打破圈層，以小博大，用最低的成本連接更多客戶，從而起到事半功倍的效果。
3、有效運營
房產(chǎn)中介集成網(wǎng)站，小程序微站引流，進來了很多客戶，留不住它也是枉然，依靠易房大師強大的技術(shù)支持，記錄客戶信息并且第一時間提醒給房產(chǎn)經(jīng)紀人，這都是房地產(chǎn)行業(yè)在客戶數(shù)據(jù)的積累。
這些主動找來的客戶，都是意向很強的客戶，易房大師小程序微站基于AI技術(shù)，對每個在私域流量池的客戶做畫像打標，每次的互動行為做數(shù)據(jù)沉淀，針對不同喜好不同人群推送精準服務，房產(chǎn)中介門店可大大提高轉(zhuǎn)化率。
4、私有流量池
因為客戶有了沉淀，因此流量不再是一次性，隨著多次利用及互動，例如加入到自己的房客源系統(tǒng)中，每次觸達都是降低流量成本，因此投資回報率自然很誘人。
互聯(lián)網(wǎng)下半場，房產(chǎn)中介降低成本，高效獲客的關(guān)鍵就是搭建自己的私域流量，房產(chǎn)中介管理軟件易房大師縱橫房產(chǎn)中介行業(yè)十多年，深挖用戶需求，幫助中介門店多維度用戶運營，打破最有痛點的人群圈層，擴大影響層，獲客效益最大化！
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