易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
房產中介獲取房源的途徑，使用房源采集軟件的好處
發布時間:2014/9/24 10:08:32 瀏覽量：-
隨著互聯網的不斷發展，從網上獲取信息成為人們獲取消息的主要途徑。現在有9成以上的房源都是來自網絡，不管是房產中介還是消費者，主要都是從網絡上獲取房源信息。但是，仍然還有其他常規的途徑存在，善于利用各種渠道來獲取房源，是一種能力。
房源獲取的常規途徑：
1、常用的房產網站
(1)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。
(2)房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。
(3)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
2、廣告
（1）報刊雜志廣告
（2）戶外廣告
（3）樓書及宣傳單
（4）電視廣告
3、市場拍賣和交易會
（1）拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低于市場價10%～20%，如果機會把握得當，可以低價位買到好房子。
（2）典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低于市場價。
（3）各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網絡或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。
4、委托中介公司
現代人工作繁忙，花時間自己親自尋找房源不太現實，所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。
使用房源采集軟件的好處：
房源采集是易房大師等專業的房產中介管理軟件在技術上的突破，其實上述前三條途徑可以通過第四條委托中介公司來解決，而房源采集則可以跳過這些常規途徑，不管是個人還是中介公司，都可以通過房產中介軟件的房源采集功能來獲取有效房源。
易房大師房源采集功能，可以第一時間將想要的、所有網站上、業主最新發布的房源信息、在第一時間自動采集到系統中。系統每1-10分鐘就自動更新采集一次，不會遺漏任何一條最新發布的房源信息。該功能有采集范圍廣，采集不遺漏，采集及時有效等特點。其中搜狗號碼識別、百度搜索、網站來源、中介號碼標記、中介黑名單功能識別并過濾中介房源信息，使房源信息更真實有效。
易房大師房源采集的優勢：
1.采集更及時---易房大師的房源采集，第一時間將業主最新發布的房源信息自動采集到軟件中，每分鐘系統就會自動更新采集一次。采集過來的房源，您可以清楚的看到每條房源采集的時間，保證采集的及時性。
2.采集不遺漏---易房大師的房源采集不會漏采業主發布的任何一條房源。您可以清楚的看到每條房源是從哪個網站采集來的，通過對比，您可以看到易房大師房源采集的全面性和及時性。
3.采集范圍廣---易房大師的房源采集除了采集國內知名的房產網站，您還可以把當地您認為有價值的網站提交給我們，技術審核通過后都可以做到采集里面去。
4.采集成本低---人工找房，不斷刷新目標網站上的房源，找到房源需要錄入到軟件中，效率低，工作枯燥，時間成本極高，沒有足夠時間去跟進客戶，使用房源采集，將找房錄入的成本降低10倍以上！
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