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房產中介有效發布網絡房源的技巧
發布時間:2015/7/8 11:42:27 瀏覽量：-
對于房產經紀人來說，要想獲得更多的客戶來源，發布房源就是一項非常關鍵的環節。現在90%的消費者都是通過網絡找房，那么經紀人通過網絡把房源發布出去，就有機會讓更多的客戶看到。那么，房產中介怎樣發布房源才能有效吸引客戶呢？現在就由易房大師來告訴你高效快速發房源的技巧。
1、發布房源的覆蓋網站要多
只把房源發布到一兩個、兩三個網站是遠遠不夠的，如果想讓更多的購房者能夠看到你發布的房源，房源到達的網站一定要多，這樣房源覆蓋范圍就廣，就增加了讓更多消費者看到的機會。
如果人工去一個挨一個登陸房產網站、錄入、發布，就太浪費時間了，工作效率極其低下。那么就可以借助房源群發軟件。
易房大師房源群發，就可以一鍵發布到二三十個網站上，并且支持預約發布，房源的覆蓋面廣，能夠讓更多的客戶看到。
2、吸引人的房源標題是關鍵
你說你發布的房源是優質房源，然而標題上并沒有過多表現出房源的特色賣點，那么這條房源就很少有人去點擊。
把房源標題寫好，可以增加客戶的點擊量。要想寫好房源標題，就要深入去了解每套房子并挖掘出房子的特色之處，將房源的優點體現在標題上。
如果你真的不會寫房源標題，不用擔心，易房大師房源群發內置豐富的房源標題模板，可以自動幫你寫房源標題。
3、能留住客戶的房源描述是核心
一段精準獨到的房源描述，可以更加吸引客戶，增加客戶的信任度，從而更容易達成交易。而當客戶點擊房源之后，瀏覽房源描述，發現和標題并不匹配，這樣客戶就流失掉了。所以，房源描述一定要具美觀條理，切莫雜亂無章。
易房大師提供有豐富的房源描述模板，可以幫你自動寫房源描述，方便高效！
房源描述撰寫技巧：①條理性——即讓網民看起來更直觀，又體現經紀人的專業；②專業度——給網民建議，幫助訪客做更明智的選擇；③服務意識——站在網民的角度考慮問題，把客戶關心的問題回答給客戶；④細節——字體大小有別，內容詳略得當，側重分明；⑤突出自己及公司的優勢，讓網民信賴你；⑥內容順理成章，不要把文字寫得跟口述一樣。
4、上傳房源圖片增加可信度
一條房源，如果有了很好的描述推薦，又搭配有房屋的相關實景圖片，那么，購房者就會對房屋有一個更直觀的認識，你給客戶提供了方便，客戶就會對你產生信任。
5、多推薦優質房源增加成交機會
當客戶看到你發布的房源信息，但是這條房源并不是他想要的，你就可以在房源描述后面加上自己推薦的優質房源，萬一客戶相中了你推薦的房源呢？這又增加了一個留住客戶的機會。
6、刷新房源增加曝光率
在某個時間段，房產網站上都會有大量的房源發布和刷新，你發布的房源無疑就會沉底。那么，你要做的就是多多刷新房源，增加房源的曝光率，才能讓客戶率先看到你的房源信息。
一般情況下，網民找房的高峰階段：上午9:00-12:00；下午14:00-16：00；晚上20:00-10:30。
房產經紀人一定要把握好時間，做好刷新的工作。如果你沒有多余的時間去做刷新，易房大師會幫你搞定，預約刷新、自動上下架，切實幫你做好房源刷新工作。
7、管理已發布房源
我們把房源發布到了網站上，就不能不了了之。如果出現房源已經成交，或者業主不賣了等情況，經紀人就應該對房源進行刪除下架。不然當客戶看到房源向我們經紀人咨詢時，會對形象有一定的影響。
如果你嫌手動去下架房源麻煩，易房大師也會對已發布的房源實現一站式管理，你通過易房大師系統就可以進行房源的下架、刪除、修改等操作。
易房大師友情提醒：如果房產中介把發布房源的工作做到位，就不愁沒有客戶，所以，我們不要抱怨客戶太少。我們要做的就是做好發布房源的工作，發布工作不能草草了事，一定要用心去做，你用心了，客戶才會對你信任，這樣客戶才會愿意和你合作。
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