易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
房產中介怎么找房源、發房源-中介必備知識
發布時間:2014/9/10 9:51:58 瀏覽量：房產中介找房源、發房源是最基本的也是最重要的工作，房源是中介公司的經濟命脈，是公司賴以生存的資本，有了充足的房源，才能有豐富的客源，最終才能達成交易。那么，經紀人是如何找房源，又是如何發布房源的？
房產經紀人如何找房源?
做為一名房產中介新人，首先要多向你的前輩請教，他們都有很豐富的經驗。找房源這方面，同行常用的就是貼條，打業主電話，小區走訪等。另外就是上網找房源，網上房源有很多，而且還有很多是中介冒充的房源，這上面也有很多技巧的，你可以借助“易房大師”等軟件過濾中介虛假房源，獲得更多真實有效個人房源。下面再給你詳細列舉中介常見的找房源的10大方法：
1：洗盤。也就是把整個小區業主的電話通通打一次（機率小。新手可做）
2：有時間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時去問問某小區的門衛，他們和業主都比較熟，誰有房源可能知道！
3：電話接待，一般公司比較大的，業主會主動打電話到離房主家較近的房產公司，所以要經常打電話..
4:門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個客戶也可以啊。
5:.和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營業，他們知道房源比你多，看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
6：和老客戶維持好關系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你）。
7：是有針對性的根據客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，但是要做的好點，不要做的那么一點點，一看就是小公司所為。呵呵，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？
8：不知道你公司是多大，還有一般的大公司會有附近的小區業主的電話，這都是平時跟物業處的，有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實好了。（但是有點不好是，有很多是不賣的。要有心理準備）
9：網絡上面，比如焦點新浪站臺搜房，趕集，房東等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一時間打電話核實了，呵呵
10：借助一軟件，比如“易房大師”，它除了能采集幾十家網站的個人房源信息，“中介黑名單”還可以過濾虛假房源，我覺得還是很有用的。
房產中介如何收集有效房源？
1、設立門店吸引業主上門登記
2、主動搜集房源。到各小區設點宣傳征集、媒體網站做廣告征集、親友和老客戶回訪收集......
3、根據媒體、網絡上業主自己發出的租售廣告，電話聯系溝通、登記。
房產中介怎么發房源？
——先開房產端口，比如，58同城，百姓網，搜房，等等，，在你的端口找到免費發布房源，打開，想要發那個小區，把基本信息填完就可以了加上照片，留下聯系方式，還有就是你要發到那個地方，要選的。
二手房產中介，如何發布房源可以提高電話量？
——多找一些房產網站發，只有增加了房源的曝光度，才能讓更多的人看到。不過，這樣很費時，建議你可以使用易房大師軟件，里面有房源群發功能，可以幫你完成這個復雜的過程，保證能夠提高你的電話量。希望能夠幫到你！
如何發布房源信息？
——在房產網站或分類信息網站的發布出售菜單里，點擊就行。注冊一個經紀人賬號，就可以發房源了，不過一般要收費的，不交錢別人看不到的。
房產經紀人怎么快速發布房源？
——直接用房客多房源群發軟件，一下就能把房源發布到多個二手房產網，簡單方便快捷。
房產中介找房源和發布房源用的哪些軟件？
找房源的很難，大部分都是假的，其實是中介房源。發布房源的軟件有房客多，土地公，是付費的。房客多我用過，效果不錯，你可以試試。房客多也可以找房源，一舉兩得。
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