1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》及其它有效證明到中介公司或在小程序、微站等線上平臺(tái)辦理委托出售登記手續(xù)。

2、中介業(yè)務(wù)員實(shí)地勘察和評(píng)估房屋價(jià)值，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽定房產(chǎn)出售委托書(shū)。

3、中介公司通過(guò)房產(chǎn)信息網(wǎng)、海報(bào)、短視頻等平臺(tái)進(jìn)行(該房屋)宣傳，也可以采用易房大師的一鍵群發(fā)房源，群發(fā)至各大房產(chǎn)網(wǎng)站。

4、業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶(hù)實(shí)地看房，填寫(xiě)看房記錄，協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格。

5、客戶(hù)看房滿(mǎn)意后向中介公司預(yù)交購(gòu)房定金；中介將定金轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人則應(yīng)將房屋所有權(quán)證，身份證等原件交押中介公司。

6、中介公司與買(mǎi)受人持產(chǎn)證到產(chǎn)籍部門(mén)查檔、核證。

7、買(mǎi)賣(mài)、中介三方實(shí)地驗(yàn)房；賣(mài)方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；簽定買(mǎi)賣(mài)契約，交款、清房。

8、三方一起到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，拿到“黃票”即告交易結(jié)束。

9、買(mǎi)受人憑“黃票”在二十個(gè)工作日后到“產(chǎn)籍處”領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

以上就是完整的二手房過(guò)戶(hù)的相關(guān)知識(shí)，對(duì)于房屋中介過(guò)戶(hù)我們要了解一下具體的流程，要了解一下相關(guān)的細(xì)節(jié)，提前準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證件，按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行辦理。

對(duì)于中介，為提高工作效率、更多的找到房源、更快找到買(mǎi)家，建議使用房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——易房大師，不僅支持在線委托，還能自動(dòng)進(jìn)行房源采集、一鍵群發(fā)至房產(chǎn)網(wǎng)站，自動(dòng)刷新保持房源的曝光。

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