易房大師是一款永久免費的房產(chǎn)中介管理軟件,目前有家房產(chǎn)中介企業(yè)用戶正在使用
房產(chǎn)中介軟件哪個好？房產(chǎn)中介軟件選型要點
發(fā)布時間:2017/4/6 10:06:05 瀏覽量：-
互聯(lián)網(wǎng)信息化高速發(fā)展的時代，公司辦公和管理都離不開互聯(lián)網(wǎng)軟件，市面上提供軟件的互聯(lián)網(wǎng)公司有很多，功能上可謂是大同小異，可是服務(wù)上卻有比較大的差距。大大小小的房產(chǎn)中介公司遍及大街小巷，競爭更是激烈，作為房產(chǎn)中介公司，希望給購房者提供高效率高質(zhì)量的服務(wù)，而我們選擇房產(chǎn)中介軟件，也希望軟件公司給我們中介能夠提供全面的信息化解決方案和完善的售后服務(wù)支持等。
當(dāng)下，房產(chǎn)中介軟件市場已經(jīng)成熟，百度上隨便一搜，就出來好幾款，可是我們不知道如何選擇，無從下手。在這里，小編就從三個角度來客觀分析一下房產(chǎn)中介軟件該如何選型？
房產(chǎn)中介公司先從自身角度去分析
1、認清自我
每個房產(chǎn)中介公司的情況都不一樣，小型自營店自然不能和大型連鎖中介相比，在人力和財力上都是不可及的。鏈家有實力去開發(fā)自己的內(nèi)部管理系統(tǒng)，而作為中小型中介公司，不到萬不得已千萬不要去找人或朋友開發(fā)軟件。找別人開發(fā)軟件所需周期長，需求不明確，軟件穩(wěn)定性和擴展性差。畢竟現(xiàn)在國內(nèi)的房產(chǎn)中介軟件市場已經(jīng)很成熟。所以，在軟件選型上，我們要以科學(xué)、嚴謹、理性的態(tài)度去選擇一款適合公司既有管理模式或者能夠改善企業(yè)管理模式的房產(chǎn)中介軟件。
2、明確需求
房產(chǎn)中介是一個市場導(dǎo)向型的行業(yè)，其核心競爭力也更多表現(xiàn)為對市場需求及其變動的適應(yīng)力，隨著行業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進步，房產(chǎn)中介公司的需求也會有相應(yīng)變化。所以，房產(chǎn)中介也預(yù)知不了未來發(fā)展的服務(wù)需求。但是，你明確的是既有的辦公管理模式和主流的營銷渠道，以及想要達到什么樣的發(fā)展目標(biāo)，然后再去考慮房產(chǎn)中介軟件的選型。
從軟件服務(wù)商的角度考慮
1、軟件服務(wù)商的專業(yè)度
俗話說，隔行如隔山，如果沒有專業(yè)專注的行業(yè)經(jīng)驗也是很難了解客戶的潛在需求。專業(yè)的服務(wù)商具有專業(yè)的研發(fā)實力，并具備對行業(yè)發(fā)展的極致了解。一般擁有較長的發(fā)展歷史和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，在產(chǎn)品的升級維護頻率上都有持續(xù)的開發(fā)投入，這樣的產(chǎn)品成熟度夠高。
河南智森科技有限公司，專注房產(chǎn)中介行業(yè)十年，一直兢兢業(yè)業(yè)走在行業(yè)軟件的前端，從市場發(fā)展和客戶的潛在需求出發(fā)，不斷完善創(chuàng)新產(chǎn)品，緊抓細節(jié)，為全國中小型房產(chǎn)中介公司和廣大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供了專業(yè)、完善、高效的信息化辦公解決方案。
2、軟件服務(wù)商的服務(wù)支持
俗話說，三分軟件，七分服務(wù)。現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)軟件也越來越趨于同質(zhì)化，很多消費者也愈發(fā)的注重售后服務(wù)，對于互聯(lián)網(wǎng)軟件公司來講，售后服務(wù)自然是包括研發(fā)技術(shù)支持和客服團隊。隨著中介企業(yè)的發(fā)展和需求的變化，都要求軟件服務(wù)商提供延續(xù)不斷的實施服務(wù)。另外，當(dāng)客戶在使用過程中遇到各種各樣的問題時，就要求軟件服務(wù)商的客服和研發(fā)團隊做到快速有效的響應(yīng)。
智森科技，擁有一支行業(yè)經(jīng)驗豐富、專業(yè)技術(shù)過硬、團結(jié)協(xié)作的研發(fā)團隊，還有響應(yīng)及時、專業(yè)又貼心的客服團隊。技術(shù)和客服都能夠及時有效的響應(yīng)客戶對應(yīng)用軟件的高要求服務(wù)。
3、軟件服務(wù)商的主營業(yè)務(wù)
從技術(shù)開發(fā)上來講，互聯(lián)網(wǎng)軟件模式可分為項目型產(chǎn)品和租用型產(chǎn)品。如果軟件服務(wù)商的主營業(yè)務(wù)是租用軟件服務(wù)的話，那么服務(wù)商將不斷的在研發(fā)上進行投入，達到產(chǎn)品和服務(wù)的最優(yōu)。另外，由于租用是主營業(yè)務(wù)，服務(wù)商在售后服務(wù)上也會提供全面持續(xù)的客服和技術(shù)的應(yīng)答，并及時解決客戶在產(chǎn)品使用中遇到的困難。
項目和租用這兩種模式的產(chǎn)品在開發(fā)和服務(wù)上的側(cè)重點也有所不同，前者偏重于項目在實施時候的便捷性，對負載型和安全型基本不予考慮。而租用型產(chǎn)品最重要的就是要考慮安全性和負載性，以及產(chǎn)品的成熟度。因此產(chǎn)品選擇上應(yīng)該選擇只做租用產(chǎn)品的服務(wù)商，盡量避免將項目型產(chǎn)品裝到外網(wǎng)服務(wù)器按租用模式進行運作的產(chǎn)品。
智森科技，研發(fā)的專注于房產(chǎn)中介行業(yè)的租用性服務(wù)產(chǎn)品，采用的是SAAS（軟件即服務(wù)）云模式，并持續(xù)不斷的在產(chǎn)品服務(wù)上投入強有力的研發(fā)技術(shù)。
4、軟件服務(wù)商的成長和發(fā)展
我們用一款軟件，少則一兩年，多則數(shù)年，那我們需要得到軟件服務(wù)商不斷的技術(shù)和客服支持，還有軟件版本持續(xù)的更新和功能的不斷完善。所以，我們選擇的軟件服務(wù)商應(yīng)該是成長型發(fā)展良好的互聯(lián)網(wǎng)公司。
然而，某些軟件服務(wù)商最初是做房產(chǎn)中介軟件服務(wù)的，最后在發(fā)展過程中，又做線下房產(chǎn)中介門店，既做了裁判員又想做運動員，這種行為是否值得我們中介客戶的信賴？仔細想想也會后怕吧！
智森科技，是一家創(chuàng)新性的互聯(lián)網(wǎng)公司，秉承“集智，極致”的企業(yè)理念，一直專注于房產(chǎn)交易信息化服務(wù)，并以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和行業(yè)高水準(zhǔn)的服務(wù)取得了用戶的信賴。在未來發(fā)展中，智森科技將會繼續(xù)在房產(chǎn)信息化服務(wù)領(lǐng)域里做到極致。
從房產(chǎn)中介軟件本身考慮
1、功能
選擇一款軟件，首先是要看功能，看功能上是否滿足公司目前的業(yè)務(wù)辦公流程以及未來發(fā)展的功能需求。現(xiàn)在軟件的功能也是越來越同質(zhì)化，但就目前的房產(chǎn)中介軟件市場來件，功能還是有明顯差別的。另外，同行產(chǎn)品質(zhì)量水平也是參差不齊的，在技術(shù)和用戶體驗上也有明顯的差異。通過對幾個同行軟件的對比，易房大師可以說是功能較為全面的一款房產(chǎn)中介軟件，能夠完全滿足中介企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)辦公管理流程以及多渠道營銷。
2、性價比
我們自然追求性價比高的產(chǎn)品，那以什么標(biāo)準(zhǔn)去評判軟件的性價比呢？這里我們就主要以價格和功能兩個顯性因素來評定。
市場上的房產(chǎn)中介軟件有免費和收費兩種模式，其實只是商業(yè)模式不一樣，兩者并沒有好壞之分。不過，在軟件功能越來越同質(zhì)化的今天，相對于“賣軟件”的收費模式來講，免費的商業(yè)模式性價比更高。免費模式是現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)軟件一種主流的商業(yè)模式，同時能夠?qū)崿F(xiàn)客戶收益的最大價值化。
比如智森科技旗下的一款成熟的品牌產(chǎn)品易房大師房產(chǎn)中介軟件，就是率先引入的“免費+增值”先進的商業(yè)模式，引領(lǐng)了行業(yè)軟件的潮流，以高性價比的優(yōu)勢迅速占領(lǐng)了市場份額。
3、簡單易用
所有優(yōu)質(zhì)的軟件產(chǎn)品，其用戶界面大都是簡潔的，風(fēng)格、布局、按鈕、導(dǎo)航大都一目了然，其功能、操作流程也不難理解，有著良好交互設(shè)計體驗的軟件不用花長時間讓專業(yè)人員來培訓(xùn)，對于一個新手來講，也能很快上手。我們房產(chǎn)中介所需要的就是具備良好UI設(shè)計的軟件。
4、可擴展性
可擴展性就是指要滿足客戶不斷發(fā)展的需求，還要滿足因技術(shù)發(fā)展需要而實現(xiàn)的擴展和升級的需求。隨著行業(yè)的不斷發(fā)展和客戶的需求變化，軟件肯定是要跟上時代發(fā)展的腳步的，進行不斷的升級和更新，不斷的修改BUG和完善產(chǎn)品功能，來迎合企業(yè)的發(fā)展需求。
5、安全性
房客源信息作為房產(chǎn)中介公司的重要資源，我們也會考慮到系統(tǒng)的安全性問題。數(shù)據(jù)的安全，一體現(xiàn)在服務(wù)器控制上，存放數(shù)據(jù)是否會丟失，二體現(xiàn)在技術(shù)控制上，三體現(xiàn)在軟件本身功能的權(quán)限控制上。易房大師房產(chǎn)中介采用SAAS云計算模式，技術(shù)上采用國防級加密算法，功能上采取嚴格的權(quán)限控制和詳實的操作日志記錄，保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)的全部加密存儲。
綜上所述，在選擇軟件和軟件服務(wù)商時，房產(chǎn)中介不可盲從，要以科學(xué)嚴謹?shù)膽B(tài)度去選擇一款適合公司發(fā)展的房產(chǎn)中介軟件。房產(chǎn)中介公司不同的規(guī)模和管理模式都存在一定的差異，所以在房產(chǎn)中介軟件選型上應(yīng)該從企業(yè)需求，軟件拓展性、易用性、售后服務(wù)，以及軟件服務(wù)商的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)性等多個方面來綜合考慮。一款合適的軟件，在企業(yè)管理上，還有未來的發(fā)展規(guī)劃中都有著推動作用。
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