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房產中介如何尋找房源
發布時間:2017/3/24 10:04:13 瀏覽量：-
都知道房產中介靠業績說話，但房源則是衡量一個房產經紀人業績高低的標準。沒有房源的房產中介根本運作不起來。因此，尋找收集房源是一個房產銷售者每天必須要做的事情！手里有好的房源就不愁沒有客源。找房源的方法一般分為線下找房源和線上找房源。
一、線下找房源
1、掃街
顧名思義，就是到大街上去一個小區一個小區地尋找房東張貼的賣房信息 。
2、跑盤
跑盤是每個房產中介新人必經的階段，主要是對執業范圍（執業商圈）內的房產、社區布局、周邊配套以及社區詳情通過實地走訪勘察，達到“眼見為實”的目的。
3、掃樓
就是挨家挨戶去拜訪客戶，來獲得有效房源。
4、貼條
這算是主動出擊，先通到各大小區張貼求購或求租信息，吸引房東的來電，再進一步獲得委托。
5、通過物業購買業主信息
每個小區的物業手里都掌握著業主的信息，購買業主信息，再挨個打電話問房子是否要賣。
6、門店接待
就是坐等業主把房源信息主動送上門來，當有客戶上門時，一定要熱情主動的去迎接客戶，客戶不是來登記房源的，就是有買房意向的。
7、朋友介紹
已經購買客戶，介紹也要賣房子的朋友，親戚等給你。
8、和同行合作
同行手中都會有不少房源信息，沒事可以私下相互交流，會有不少幫助
二、線上找房源
1、借助一些房源采集軟件
目前已有好多房產中介公司在進行OA辦公時使用易房大師房產中介軟件一鍵采集功能，這樣各大知名網站上的房源信息就可以全面、及時、無遺漏的采集到易房大師軟件上。如果是針對房產經紀個人可以用房客多個人房源采集軟件，省時省力，解決有客源沒房源，錯失成交機會的難題！
2、社交媒體
加一些地方性的租售房的QQ、微信群發布信息，然后和業主取得聯系，獲得委托權。
3、社區論壇
在一些知名的社區論壇上找自己需要的房源委托信息，發一些租房信息，吸引業主，取得代理權。但此方法的效果微乎及微，不建議使用。
4、房源網站
比如58,趕集等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一時間打電話核實（易房大師房產管理軟件房源采集內置網絡中介檢測、百度電話搜索、自定義黑名單 、中介號碼粉色底紋標記、搜狗號碼識別等功能讓您辨別真假房源，過濾中介冒充業主發布的房源，省時、省力又省錢?。?br />
5、移動終端開發房源
現在移動互聯網迅速發展，手機在人們的生活中已無法取代，易房大師中介微店，把公司開在手機APP上，為房產中介公司提供一個面向微信用戶的服務和營銷平臺，中介公司和客戶可以進行買賣租賃房源委托等服務。
易房大師認為找房源的方法有很多種，經紀人只要找對自己的方法，便能事半功倍！
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