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房產中介開通端口是什么意思？如何利用好端口？
發布時間:2017/11/22 10:13:24 瀏覽量：-
很多房產中介新人進入行業，對業務慢慢開始熟悉后，就需要開通端口發布房源，獲得客戶后就可以開始自己的開單之路了。今天小編就要來跟大家講講端口發布的奧秘。
首先，房產中介端口是什么意思？
很多中介新人聽到領導說，需要開通端口但卻不明白，端口是什么。中介所說的端口，一般是指想要發布自己的房源信息所使用的網站，這些網站都是需要付費開通的，但是中介公司也會承擔一部分費用。
開通端口有必要嗎？
發布端口是中介每天都需要做的工作之一，加上日益激烈的同行競爭，讓很多中介都不得不紛紛轉戰到網絡競爭，網客現在也是中介獲得客戶的主要來源之一，很多時候線下中介沒有客戶，都是需要結合線上端口發布優質房源，從而吸引客戶前來咨詢。
開通的端口越多就越好嗎？
這是根據個人需求和能力來決定的，像有的中介門店的銷冠，通常開通不少知名網站的端口，因為他們有足夠的資金和能力，還有一定的技巧，去管理并利用好這些端口，能夠達到一個拓客的目的。但是中介新人最好不建議開通太多，因為管理不過來可能會導致浪費資金。
不過建議等到個人能力水平都達到了，而且結合房產管理系統，可以多開通幾個知名網站的端口，因為客戶瀏覽房源不可能只看一個網站的，肯定是要貨比三家，才能輕易做決定。
端口房源發布都需要注意什么？
端口房源的發布需要注意的有房源標題、房源描述、房源圖片這三個重要組成部分。一個好的房源標題是吸引客戶點擊瀏覽的關鍵，一個好的房源描述決定著客戶是否電話咨詢你具體房源信息，一個精美的房源圖片影響著客戶對房源的第一印象。因此在端口發布時，中介需要注意這三個重要的部分，可以參考下面：
房源標題：吸引人、結合關鍵詞、結合用戶搜索習慣、重點房源賣點。
房源描述：數據真實、數據詳細、描述符合房源本身、有吸引力。
房源圖片：房源圖片不能是虛假的網絡查找的，不能帶有水印，最好上傳的也有小區鳥瞰圖、戶型圖等，讓客戶了解的更全面。
如何發布房源端口才會增加客戶的咨詢量？
房源發布時段：房源發布的時段最好可以選擇在客戶瀏覽的高峰時段，這樣發布的房源更容易呈現在客戶的眼前。
房源刷新：分布在全天的客戶瀏覽的高峰時段。
其實房源刷新和房源發布時段都只是為了讓客戶能夠瀏覽到中介所發房源，這樣才能發揮端口的作用，但只要客戶來看房，中介都需要放下手頭的工作，帶客戶看房優先。
所以建議中介使用易房大師房源群發功能，可以最大程度上利用好房源端口，獲得更多的網客，為什么這么建議呢？可以看看一下幾點：
1.內置的有房源標題和描述模板。
2.可以預約刷新和發布房源，就算客戶看房也能發布房源。
3.可以管理多個端口，一鍵群發，高效快捷。
4.對發布過的房源可以自動上下架。
5.手機版隨時隨地輕松發布、刷新房源。
因此借助了易房大師房源群發能夠最大程度的利用好端口，獲得更多的客戶咨詢，最重要的是開通的費用竟不及一個端口的費用，與其開通多個端口，不如先發揮好一個端口的作用。
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