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房產中介如何打好微營銷這一戰？
發布時間:2017/12/25 10:20:06 瀏覽量：-
微營銷在房產中介行業里面已經不算是一個新的房源推廣的形式了，現在微營銷推廣房源已經是眾所周知比較大眾化的手段了。因此現在做微營銷房源推廣，要考慮的是效果，考慮的是推廣的方法能否比同行更有技巧，挖掘更多的潛在客戶。在房產中介微營銷時代要做好充足的準備，來應對這場沒有硝煙的戰爭。
1.包裝好自己的微信
加客戶微信之前要“改頭換面”，用中介的員工上半身職業照或者門店招牌做頭像，昵稱換成A0+姓名（中介名稱）+手機號。這樣會讓客戶比較信任，加完房產中介微信后，客戶也不用再修改備注了，而且換成以A0開頭的昵稱就會在客戶微信列表的最前面，每當客戶有需求，就會第一時間想到自己添加的中介微信。
2.朋友圈的推廣要謹慎
朋友圈是房產中介微營銷最重要的一個手段，通過朋友圈可以發送房源信息給客戶，也能和客戶保持互動與聯系，增加與客戶之間的關系。中介可以在每天客戶活躍的時間段發布一條房源信息，并在信息下面可以留言，偽裝回復客戶評論，營造房源搶手的“假象”，當然自己的朋友圈不能全是房源廣告，可以偶爾發一些房產小段子，博得客戶一笑，讓客戶忍不住參與留言。
3.讓客戶在微信平臺也能感受專業的服務
中介可以借助易房大師開展中介微店，讓客戶能夠通過微信就能查詢到房源信息，也能方便業主委托自己的房源，給業主和客戶最體貼的服務，也能為自己挖掘到房客源，提升房產中介的形象。
4.對微信中的客戶時常做好維護和管理
有時可能添加了客戶微信，但是客戶不怎么回復，這個時候不要放棄，曾經一個資深的經紀人這樣做過，堅持不懈的給自己的客戶微信發送適合客戶的房源信息，經過了幾個月，這個客戶突然聯系這名經紀人，詢問房源信息，并順利開單，有時可能就是因為少了那份堅持，門店才沒有業績，添加客戶微信后要及時跟進，多加聯系，做好維護和管理。
不要讓自己的微營銷落后給同行，微信里存在的潛在客戶誰能挖到，客戶就會屬于誰。不要做一個佛系中介，事事隨緣，不參與競爭，這樣長期堅持下去的結果就是被同行所淘汰！在中介行業中，要跟隨時代的步伐，趕上同行進步的步伐才是真贏家！
作為一個房產中介，你不應該多了解多關心房產資訊、房產新聞嗎？不要讓你的客戶給你講有關房產的最新消息！了解更多的房產熱點、房產新聞、行業資訊快來關注微信公眾號“中介老板內參（yifangdashi）”，再也不跟客戶尬聊房產熱點！還有平時辦公，千萬不要錯過廣大中介用戶的選擇——易房大師，提高核心競爭力！易房大師官方下載http://m.lev6.com/。TEL：400-836-2226 QQ：800018189
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