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房產中介如何做好一次成功的發布房源
發布時間:2015/7/11 10:22:39 瀏覽量：-
現在的購房主力越來越年輕化，90%的購房者主要是通過網絡來找房源需求。對于房產經紀人，通過網絡開發客戶也成為主要的挖掘客源的途徑。發布網絡房源，可以有效的吸引客戶點擊量和來電量。那么，一次成功的房源發布包括哪幾個因素呢？
1、房源標題
房源標題就是房源的眼睛，網民上網查找房源，映入眼簾的首先是房源標題，標題的好壞決定了房源是否會引來點擊量。所以，在寫房源標題時，一定要用最簡短的語言概括出房屋最大的賣點。
2、房源描述
客戶看到吸引人的標題點擊進來，好的房源描述就可以留住客戶，并吸引客戶主動打電話來咨詢。房子是消費者最大的支出，對于買房也是非常謹慎的，購房者會對房子的信息有一個詳細的了解，包括價格、戶型結構、周邊環境、配套設施、室內設施、地理位置等。這些信息在中介門店或者報紙媒體上無法詳細展示的，可以在網絡上進行詳細的描述出來。將房源信息描述的越詳細，就容易獲取大量的客戶。
3、房源圖片
房源圖片可以更加直觀真實的展現房子的具體信息和周邊的配套設施，也更能增加消費者的信任度。在發布房源時，上傳真實的房源圖片，就進一步增加了成交的機會。
4、房源的發布量和刷新量
網上每分每秒都會有大量的房源出現，怎樣才能讓自己的房源脫穎而出呢？這就需要經紀人大量發布房源，勤刷新房源。有的網站有系統刷新功能，但是仔細想想，一天就那24小時，對于網站上大量房源信息，都是采取一刀切的方式，前一分鐘或許在第一頁，下一秒或許就掉在了4、5頁，而大部分網民（主要是購房者）上網找房時間相對比較集中，看到你房源的幾率也會降低。而有的網站是不支持刷新或者刷新次數有限制的，這就需要經紀人勤快些。
另外，我們也沒有足夠的時間去不斷的發布和刷新房源，不用擔心，【易房大師房源群發】，支持預約發布、預約刷新功能，房產經紀人只需在網民找房高峰期設置好發布和刷新的時間點，到時，易房大師就會自動幫你發布并刷新。
5、房源的發布時間和刷新時間
登陸房產網站的網民目的很明確，購房意向都相當強。一般，網民瀏覽網站的高峰期在上午9:00-11：00，下午13:00－16：30，晚上19：30－21：30，所以，房產經紀人就要好好把握住這段時間，做好房源的發布和刷新工作。
6、信息是否真實
有的房產經紀人為了吸引客戶點擊量和電話量，會在網上發布一些虛假的廣告（以低價位、已售優質房源等吸引眼球），然而，這樣做不僅損壞公司的誠信度，也破壞了客戶對你的信任度，也會讓網民對您及貴公司所發布的所有房源信息失去信心，更對這個行業造成不良印象，影響甚大。所以一定要反映真實房源情況，并不定期刪除已銷售房源。
如何高效輕松的發布房源？
發布房源是一件細致又繁瑣的工作，很多房產經紀人沒有足夠的時間和耐心去發布好房源，我們就可以借助工具來發布。【易房大師房源群發】，一鍵發布到達二三十個房產產網站和分類信息網站，房源覆蓋范圍廣，群發速度快，客戶來源多。使用易房大師房源群發，幫你發布并刷新房源，一站式管理房源（下架、刪除、重發、修改等），從此告別繁瑣的人工發布、刷新房源，房產網站的登錄、房源填寫、刪除等操作，易房大師全部幫您搞定！
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