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房產中介如何把房源標題寫出特點？
發布時間:2017/11/21 10:12:59 瀏覽量：-
每個房產中介都無法回避的一個問題就是發布房源端口。然而每當發布房源端口時最頭疼的不是房源圖片，也不是房源描述，而是房源標題。
房源標題是吸引客戶點擊最重要的關鍵，很多客戶在瀏覽房源的時候就是通過房源標題才被吸引的，然而想出一個出色的房源標題很容易，但每天都要想出不同的房源標題卻很費勁，時間一長問題就慢慢的暴露了，漸漸的會看到很多夸張的標題，或者信息缺失，沒有吸引力的房源賣點標題，讓客戶毫無興趣點擊，那么房源端口的發布就會沒有達到它本身的作用，因此小編今天給大家良心總結房源標題該如何寫出特點獲得更高的客戶點擊！
一、房源標題要包含什么？
1.地段、價格、周邊配套特色、裝修、房型、向陽、樓層、價格等。
2.房源類型的劃分：價格類、地段類、房型類、裝修類、特色類、配套類。這些不同的房源類型，有不同的賣點和特色。
二、用不同的方式讓客戶想要點擊你的房源標題
1.常見的賣點描述類型的房源標題
描述類型的房源標題主要是通過房源賣點吸引客戶的，如果房源賣點根本無法吸引到客戶，那么客戶也是不會點擊瀏覽的。因此在寫描述房源賣點的標題時，需要參考這幾點：
①賣點考慮的要全面，可以從景觀、裝修、車位、房型、朝向、窗戶、花園、露臺、復式、獨棟等方面寫出房源賣點。
②賣點不能堆砌，有一些修飾性的詞語，例如視野開闊一詞，雖然不是關鍵賣點但也能承托出房源的優勢。
③房源賣點符合客戶用戶搜索習慣，當然不能是憑空捏造，賣點要真實。
2.突出活動優惠等優勢的房源標題
房源對客戶來說并不是說買就能買的，要考慮的還是很多的，特別是買房的預算，更不是說買就能買的，因此一些帶有優惠力度比較大的房源標題也能獲得不少客戶的點擊和咨詢的，但要注意的是：
①優惠或者活動要真實有效，不能只是為了吸引客戶的眼球而寫。
②說明優惠的原因，例如房東出國急售、贈送裝修、業主贈送車位等優惠力度都是可以明確寫出。
3.通過自問自答形式引發客戶考慮
很多時候我們在看一篇文章或者看一則新聞時，總會被一些問句的標題引發思考，點進去瀏覽，同樣的道理，房源標題也是可以利用問句的形式，引發客戶的思考和興趣。例如：什么樣的房源性價比才算高？帶5000元租約，比市場價便宜15萬元應該算是吧！這樣的標題不僅能夠吸引客戶的點擊，還能勾起客戶的興趣。
4.結合數據刺激客戶
很多時候數據是不會騙人的，數據也能反映很多的真實信息和現狀，因此如果在寫房源標題的時候加入一些數據，更能襯托房源的真實性，并讓客戶通過數據對房源有一個概念，愿意點擊進去了解更多，這就是數據帶來的魅力，最容易說服和打動客戶。例如：小區觀景房，270度的圓弧景觀窗，降價15%拋售，比小區內同類型房源便宜20萬。
5.少用或者不用個性類的標題
上述小編提供的房源標題的類型，已經夠中介寫上一陣子了，因此小編個人建議大家不要用一些個性類的標題，目的是為了吸引客戶的眼球，吸引客戶的點擊，然而最終達到目的的中介卻很少，因為客戶買房主要是沖著房源的賣點去的，如果房源標題里沒有體現，客戶的點擊率一般還是很小的，例如：房好，他好，您好，全家都好！這樣的標題像是祝福語但卻不適合用作房源標題。
三、高效率寫出房源標題
要知道房源標題雖然字數不多，但卻尤其的讓中介很上心，大部分中介都會通過網上搜索，幫助自己解決想房源的煩惱，然而煩惱真的解決了嗎？從網上搜索到的房源標題，大都并沒有實際用處，而且還都特別多，不好從中篩選適合自己房源的，找來找去還是要自己重新想。
因此小編不建議大家在網上搜索，比較浪費時間，最后發現還是自己動腦去寫比較節省時間，但其實還有更節省時間的方式，就是通過易房大師房源群發功能，內置的有房源標題和描述模板，不僅連房源標題都不用中介親自去想，還能夠寫出符合自己房源和用戶搜索習慣的房源標題，客戶的點擊量也會上去的更快，有客源才是真正提高業績的方法，不要每次發了房源端口卻沒有什么客戶咨詢，也是沒有什么效果的。
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