房源信息是一個(gè)中介公司抓住客戶的關(guān)鍵信息，但獲取房源的渠道卻很難掌握，房源信息的準(zhǔn)確性也得進(jìn)行審核才能錄入發(fā)布。怎樣能輕松獲取房源信息，輕松辨別房源真假，輕松發(fā)布房源，讓更多客戶看到？

　　一、傳統(tǒng)的獲取房源

　　傳統(tǒng)的獲取房源信息對(duì)于房產(chǎn)中介來說已經(jīng)有自己的一套獨(dú)門經(jīng)驗(yàn)了，但渠道大部分中介都是一樣的，所以就要靠誰更快的獲取房源信息并發(fā)布讓客戶瀏覽到，誰就有可能獲得客源。下面簡單介紹一下傳統(tǒng)的獲取房源的途徑。

　　1.主動(dòng)被聯(lián)系

　　像一些信譽(yù)高的中介，會(huì)有經(jīng)常合作的附近小區(qū)業(yè)主如果有合適的房源主動(dòng)聯(lián)系，提供合適的房源信息，這種機(jī)會(huì)特別少，只有偶爾的時(shí)候才會(huì)有這種房源信息。

　　2.人際關(guān)系

　　通過在房產(chǎn)中介多年來的人脈獲取到有效的房源，利用好一切提供資源的群體，像物業(yè)管理、門衛(wèi)、保安。他們掌握著業(yè)主房源的一手資料，并清楚哪套物業(yè)再出售，哪個(gè)業(yè)主有房源消息，和他們搞好關(guān)系，給一些報(bào)酬也會(huì)帶來很多信息。

　　3、洗盤

　　和整個(gè)小區(qū)的業(yè)主都打一次電話，從而獲得房源信息，不過這種做法房產(chǎn)中介要慢慢淘汰這個(gè)做法了，這樣做不僅會(huì)打擾到業(yè)主，還有可能被他們電話標(biāo)記騷擾電話，下次再撥打電話時(shí)會(huì)直接被拒絕接。

　　4.通過報(bào)紙媒體

　　雖然現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，人們都喜歡用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布信息資源，但是傳統(tǒng)的媒介還是有用的，就比如報(bào)紙，報(bào)紙上中介也可以獲取到其他中介公司刊登的房源信息，業(yè)主刊登的一些租售信息。我們房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以以客戶的名義打電話，咨詢房源的情況并判斷房源的真實(shí)性。確認(rèn)房源是真實(shí)的，就要去現(xiàn)場(chǎng)掃樓，通過和物業(yè)、門衛(wèi)或保安咨詢，然后交流，或許還會(huì)有新的收獲。

　　5.借助互聯(lián)網(wǎng)

　　互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展給中介帶來一定的便利，又多了一個(gè)獲取房源的渠道，可以通過搜房網(wǎng)，58同城，安居客，趕集網(wǎng)，房東網(wǎng)，88同城，51同城等各大房產(chǎn)網(wǎng)站上獲得房源信息，但是弊端就是有很多中介發(fā)布虛假消息。

　　二、借助房客多輕松獲取房源

　　房客多可以輕松獲取房源信息，輕松辨別房源真假，輕松發(fā)布房源信息，讓更多客戶看到，有了好的房源信息客戶看不到也是于事無補(bǔ)，客戶還是無法滿足自己的需求，看到自己所需要的房源信息。

　　1.      房客多采集范圍廣

　　房客多軟件可以采集各大知名房產(chǎn)網(wǎng)站，還可以把房產(chǎn)中介自己認(rèn)為有價(jià)值的網(wǎng)站提交到軟件幫助采集房源信息。

　　2.      房客多采集及時(shí)

　　房客多不僅可以從各大網(wǎng)站采集房源信息，還可以實(shí)時(shí)監(jiān)控，系統(tǒng)每1-10分鐘自動(dòng)更新采集各大網(wǎng)站房源，不遺漏一條房源信息，更好更快的讓客戶了解到最近房源信息，房產(chǎn)在經(jīng)紀(jì)人也不用到處奔波，節(jié)省了時(shí)間，也提高工作效率，方便快捷又高效。

　　3.      辨別房源真假

　　房客多軟件內(nèi)置有“搜狗號(hào)碼識(shí)別”、“中介號(hào)碼標(biāo)記”、“網(wǎng)絡(luò)中介檢測(cè)”、“網(wǎng)站來源”、“百度搜索”多重識(shí)別中介房源的方法，讓房產(chǎn)中介辨別真假房源省心、省時(shí)、省力又省錢。再也不用被客戶說是發(fā)布虛假消息，再發(fā)布房源前可以先幫您辨別真假!

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