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房產中介公司如何實現高效率低成本的運營？
發布時間:2017/6/5 10:21:40 瀏覽量：-
隨著“互聯網+房地產”變革的到來，越來越多的人發現了房產中介行業的發展前景，并投身于房產中介市場，現在房產中介公司遍布大街小巷，行業內部競爭十分激烈，那么房產中介公司如何才能實現高效率低成本的運營呢？如何才能讓房產中介公司在行業上立足呢？
房產中介公司想要運營好，最重要的是留住員工的心
——制定合理公平的規章制度，更好的管理員工
俗話說：無規矩不成方圓。房產中介公司運營的核心就是對人的管理，穩定公司團隊，制度得到尊重并執行，業績才會蒸蒸日上。房產中介公司建立一些合理的規章制度是很有必要的，一方面經紀人們通過規章制度能夠明確自身的職責，更專注于自己的工作范圍，約束自己的行為舉止，提升公司的整體形象，另一方面可以幫助管理者高效的管理員工。
房產中介公司應制定合理的明確的薪酬制度，堅持以業績論英雄，按貢獻定報酬，以競爭促效益。房產中介公司要公平的實行員工的晉升，給經紀人們一個公平的競爭機會，激發他們內心的斗志。讓他們用自己的業績和能力來決定他們職位的高低。
——給房產中介公司經紀人們搭建一個展示自己的舞臺
古有“任人之道，要在不疑”，今有“疑人不用，用人不疑”。可見，用人的關鍵在于信賴，房產中介老板讓經紀人們明確自身的職責，在職責范圍內進行一定的放權，并給予一定的信任，創造出一個良好的工作環境。
房產中介老板要注重培養經紀人，根據經紀人的才能、潛力委派任務，再適時加以指導和引導。只要經紀人的能力越強，開單率才能提高，公司業績自然不成問題。
中介門店老板也可以在節假日為經紀人們提供一定的福利，增加經紀人們對公司的歸屬感和信任感，會使中介公司有一個更好的發展前景。
房產中介公司的運營，線上線下結合才能緊隨時代的步伐
隨著互聯網的迅猛發展，房產中介想要在行業中立足，只重視線下的運營是不夠的，“菜刀掉下來”是遲早的事，房產中介公司還是要有長遠的發展目光，采用線上線下結合的經營方式，讓自己的公司站穩腳跟。
?——房產中介日常辦公管理，應跟上時代的潮流
傳統的中介門店日常辦公管理，完全靠雙手，效率低，在當今這個時代，根本不能滿足于時代的發展需求，房產中介首要任務就是解決這一難題，如何解決呢？如何提高管理的效率呢?
易房大師是國內首款永久免費的、集辦公、管理、營銷于一體的房產中介管理軟件，它可以幫助房產中介實現日常辦公管理的移動化、高效化，輕松進行房客源管理、OA辦公、員工管理等，解放雙手，實現移動辦公管理。
易房大師也有手機版APP，其與電腦PC端所有信息同步，房產中介外出跑業務也可以使用手機進行辦公管理，便捷高效。
——提高公司的后臺資源，為經紀人開單做鋪墊
房客源是房產中介公司的重要資源，缺一不可，所以房產中介公司要注重對房客源的收集，只要有充足的房客源，經紀人開單就事半功倍。
采集房客源傳統的方式還是離不開的，但是還要結合互聯網工具，才能滿足需求。易房大師房源采集功能，幫助房產中介公司每分鐘自動跟新采集20多家房產網站和分類信息網站上的房源信息，而且軟件自動幫你識別中介房源、虛假房源，采集效率高、速度快、范圍廣、夠及時。
易房大師房源群發功能，內置豐富優質的房源標題和房源描述模板，幫助房產中介輕松寫好房源信息，還幫助房產中介發布房源信息至20多家房產網站和分類信息網站上，軟件還支持預約發布、刷新、自動上下架、重發等，減輕房產中介的工作量，大大的提高工作效率。
——拓寬房產中介的營銷渠道，提升業績
傳統的發展渠道僅僅是中介門店，在當今時代，根本不能凸顯營銷優勢，現在很多房產中介都在建設自己公司的房產網站和微店，來拓寬營銷渠道。那么房產中介如何建立微站、微店來拓寬渠道呢？
易房大師集成網站幫助房產中介建立專屬公司企業文化風格的房產網站，在網站上展示優質房源信息、公司簡介、優秀經紀人簡介等，樹立一個良好的品牌形象，此外，在網站上還可以提供買賣租賃委托服務，客戶遇見什么問題，在網站上就可以直接聯系經紀人進行解答，大大提高了對客戶的服務質量。
易房大師中介微店，為中介公司提供一個面向微信用戶的服務和營銷平臺，打通客戶線上線下服務的移動通道，實現微營銷。房產中介可以通過微信盡可能的挖掘潛在客戶，還可以在微信公眾號上、微信朋友圈進行房源信息的推廣，節約營銷成本，實現精準營銷。
此外，易房大師還為房產中介提供720度的全景看房，讓客戶體驗身臨其境般的實地看房效果，隨時隨地都可以看房，不僅提高了房產中介的工作效率，還方便了客戶。
在這個競爭激烈的時代，房產中介公司的運營，少不了房產中介管理軟件的協助，易房大師是一個不錯的選擇。管理者想要了解更多管理技巧，可以關注微信公眾號“中介老板內參”，這里每天有干貨分享，幫助房產中介管理者提升管理技能。此外，房產經紀人在日常的辦公過程中，可以使用房客多經紀人個人辦公管理軟件，幫助經紀人解決房產工作中的一切難題，省時省力又省心，
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