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房產中介微信營銷，移動互聯網時代下的主流趨勢
發布時間:2014/11/29 8:59:00 瀏覽量：-
智能手機和互聯網相結合，移動互聯網時代來了。移動時代，隨時隨地辦公，輕松高效。如今的時代，我們又不得不提微信，各行業的微信營銷已經被應用的爐火純青了，然而在房產中介行業卻沒有真正的被廣泛應用。現在是人人都使用微信的時代，如果房產中介不緊隨潮流，那只能被時代拋在后面。
移動互聯網解決的是人和信息間互動的問題，從架構上講，微信就是這樣一個信息互動平臺。微信是一個承載基礎通信的工具，也是一個具備互動屬性的媒體，還是一個可以無限擴展的平臺。這幾點，都在微信公眾平臺上得到了體現。而微信公眾平臺的本質是什么？它就是和app應用市場、webapp同級別的“類微信app”市場。顧名思義，類微信app，就是第三方提供商開發出具備異步交互功能的app，接入到微信公眾平臺上。并且以賬號的形式面向微信用戶，為用戶提供功能和服務。對微信公眾賬號的第三方開發，幾乎覆蓋了所有領域，游戲、社交、房產、工具等，這就為企業和用戶之間提供了一種創新的交互方式。對用戶來講，只需安裝微信就可以滿足多場景下的不同需求，手機上不用安裝各種各樣的手機app，提高了用戶的體驗度。
微信app，對于房產中介行業來說，也提供了一個直面微信用戶的推廣營銷渠道，同時也是被用戶主觀接受的一種營銷方式。然而，市場上并沒有出現很多針對房產中介行業提供專業微信app服務的互聯網企業。但是，有這樣一個互聯網公司“智森科技”，就是專業從事全國房產中介信息服務的，他們開發的“易房大師中介微店”就是為房產中介企業提供一個面向微信用戶第三方服務營銷平臺。通過中介微店，中介公司可以通過微信提供給客戶房源查詢、買賣租賃房源委托等服務，也可借助微信的實時通訊服務，和客戶實現“面對面”交流，真正做到客戶的精準營銷。
那么，總結來講，微信app營銷的魔力又在哪里呢？又或是說微信app的優勢究竟在哪里？
1、對第三方來說，可獲取更多的精準用戶
微信用戶已突破6億，這6億的用戶都是真實的。那么，每個微信號背后都是真實有效的客戶，微信公眾號或二維碼都是用戶主動添加或掃描的，這樣的用戶都是潛在客戶，企業做營銷更精準。
在信息到達率上來講，基本是100％，微信推送消息直接到達用戶的手機，微信每天只能推送1條消息，不會鋪天蓋地亂發一通，這樣用戶不被騷擾，更容易被用戶接受。
2、對用戶來講，微信app操作簡單，能滿足更多需求
微信用戶只需登錄微信，添加需要的公眾號，就可以使用自己需要的服務，或瀏覽各種資訊。想得到什么樣的需求，就直接添加公眾號就可以使用服務了，應用添加更簡單。
人與人之間的交流，除了發語音、發文字外，微信還提供表情、位置、名片、視頻、實時視頻等通信內容（說不定以后會更豐富），用戶有了更多的選擇。
如果用戶想了解一個企業的情況，不需要繁瑣的去上網搜索進入官網，如果信號不好的話，服務器還要響應一定的時間。有了微信公眾平臺就不一樣了。用戶可以添加企業的微信號，直接進入公司微網站查看（前提是該企業必須有微網站）。這樣就會使得越來越多的用戶使用微信及微信公眾號，使用其他獨立app的時間會減少。
3、微信app解決了應用內搜索的難題
微信用戶搜索、查找微信號，微信可以基于微信號的介紹，粉絲數、消息發送活躍情況等進行相關性的排名，進而給用戶更全、更精準的結果。
用戶接受公眾號消息，不僅只有企業推送的消息，第三方應用程序的接入，用戶還可以主動去搜索關鍵詞來獲取想要的信息。
4、對企業來講，微信app營銷成本低，用戶粘性大
微信公眾號都是免費申請注冊的，整個公眾號里的功能都是免費使用的。企業要建立自己的第三方服務平臺，只需交付微信三百的高級服務費，還有開發第三方接口程序的開發維護費就行了。投入成本低，又能更好的管理客戶。
企業對微信號進行推廣讓更多的用戶知道你的服務內容，有意向客戶會主動添加企業的微信號。公司通過微信第三方應用平臺展示自己的產品服務，企業簡介、企業文化、聯系方式等內容，能夠讓客戶更好的了解企業。
另外，我們一定要分析用戶的需求，他們想要的是什么。就像：用戶為什么會添加我們的微信號、為什么加我們粉絲、為什么會購買我們的產品。最根本的就是“利益”，用戶能夠從我們的微信號中得到他們想要的東西，如果你經常推送一些產品，想著怎樣讓客戶購買，那么，你的微信用戶粘性就很差。你可以給用戶提供知識、笑話、健康等，讓用戶對你產生信賴，增加用戶對企業微信號的粘性，你的粉絲就是你的潛在客戶，等他們有服務需求的時候，自然會成為你的購買力。
對于房產中介公司來講，微信營銷的低成本和高粘性對公司是非常有利的，關鍵是就在于是否能夠搶占先機。房產中介的產品服務是房源，怎樣才能把房源展示在廣大用戶面前呢？這就需要中介微店這個服務平臺，向用戶提供房源查詢、租賃買賣服務。有不少房產中介企業對微信app還沒有很廣泛的認知，所以說，先人一步，先獲利。一般情況下，一個微信用戶會同時關注三家中介公司的微信二維碼，所以說，中介企業怎樣做到客戶只對你青睞是很關鍵的問題。如果房源是真實的，用戶的關注體驗又較為友好，這就是中介公司就要憑第一批粉絲營造好口碑的最佳時機，而口碑效應也會為你帶來呈級數增長的粉絲量。所以說，中介公司做微信營銷就要非常重視第一批粉絲客戶的開發積累。
那么，問題來了，房產中介企業使用中介微店服務平臺，擁有了屬于自己的微信二維碼，那么又如何開發更多的微信用戶呢？要想開發用戶，就讓消費者知道你的二維碼：
1、在公司每個員工的名片上都印上二維碼，分發給他人時，起到了推廣的作用；
2、在宣傳單等外發資料上，都可以加上微信二維碼；
3、在門店的門牌上印上二維碼，每個路過門店的群眾，都可以掃一掃；
4、利用個人微信號分享公眾號到朋友圈，達到宣傳推廣的作用；
5、在QQ群、論壇、貼吧、微博等平臺上推廣房源時，可以附帶上二維碼。
微信二維碼的宣傳方式有很多種，只要方法得當，都會獲得不錯的效果。
微信app營銷第三方平臺是一個門檻低、用戶粘性大、用戶營銷精準的服務平臺，它是移動互聯網時代的主流營銷方式。對于房產中介企業來說，做中介微店微信營銷刻不容緩，相信緊隨時代的腳步，潮流的發展，會讓你得到意想不到的收獲。在以后的房產行業和時代的發展中，房產中介行業微信營銷會成為主流趨勢，誰能夠搶占先機，誰就能成為這個潮流的贏家。
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