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房產中介高薪的背后
發布時間:2015/1/30 9:12:36 瀏覽量：-
最近《地產中介去年進賬740萬》《滬房產中介新誕生百余百萬富翁》的新聞看得大家熱血澎湃，一時間迅速激起千層浪，質疑、抨擊者有之，贊嘆、羨慕著亦有之；那房產中介何以高薪，下面易房大師就給大家解讀一下房產中介高薪的背后。
房產中介為何高薪？
1、房產中介的薪資構成
?、俜慨a中介薪資=基本固定薪水+提傭；提傭=傭金（房價*2%~3%）的10~40%；
注：房產中介機構傭金收費標準，國家發改委規定為房屋總價款的2%，最高不得高過2.2%，實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
②公司副總←區域總監←區域經理←門店經理←一線經紀人
注：每一筆成交不僅經紀人能拿傭金，門店經理、區域經理等都能提傭。
2、互聯網沖擊造成行業緊張
面對著半路殺出的“程咬金”，傳統房產中介不約而同地選擇了給員工提薪，以期提高員工積極性，阻止新興對手“攻城略地”。
3、區域房價居高不下
徐匯、黃浦、靜安、浦東等區域由于房價較高，因此業務員高收入的可能性會比其他區域高一點；經營商業地產項目的，業務員也比較容易拿到較高的傭金。今年，滬上一家房產中介公司就曾成交了一幢標的上億的辦公樓，業務員入賬了220萬元。
沖刺業績肝腸寸斷
很多人認為中介是動動腿腳、耍耍嘴皮就賺錢。其實不是每個人都能當中介的，最重要的一點也許是看你體力好不好，因為中介的日常組成是以下這樣的：
?、偕习鄷r間：9:00-21:00；②客戶看房隨叫隨到；③每天50~100個電話；④別想著定時吃飯；⑤基本全年無休等等。
這樣的日常組成你受得了嗎？在高收入的背后，房產中介行業的一線業務員卻也承載著極大的壓力；除了工作的強度大，中介經紀人用自己的努力賺來的錢，大頭卻被公司拿走，還得給推薦房源、幫助議價的同事分成，業內人士稱“扣稅后到手一半就算相當不錯了”。有統計稱，房產中介行業從業人員的淘汰率達到了80%。
拿多少的工資，就要承受多大的壓力，房產經紀人的工作并不是那么好做的；其實，不管做什么，都要講究興趣，如果有興趣了，不管做什么，都不會覺得困難，房產經紀人們加油！
400-836-2226
