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房產經紀人如何通過微信賣房？
發布時間:2018/8/24 10:02:23 瀏覽量：-
微信作為一款日活十億用戶的社交軟件，已經成為超級入口，微信官方也給商家提供了多樣化的營銷渠道，各行各業的商家都擠破腦袋的通過微信實現營銷。房產作為大宗消費品，只依靠線上幾乎達不成交易。互聯網時代，房產中介要做的是線上線下服務相結合，來快速實現交易。那房產中介又如何利用微信賣房呢？
1、如何取微信名
微信的通訊錄排名是按照英文字母來排的，打開通訊錄，最先映入眼簾的就是A字部的好友。
經紀人可以用AAA經紀人XX這種形式，看起來也比較舒服。
需要注意的是微信名稱長度是16個字符，1個英文字母占1個字符，1個漢字占2個字符，不能超過。
2、朋友圈主頁背景設置
朋友圈的背景是容易被人忽略的一個廣告牌，其實個人朋友圈的背景是很適合展示自己的，相當于一個名片的作用。
可以制作一張名片，清楚說明自己的公司、聯系方式、擅長哪方面的知識等，讓人第一時間了解到你，也能感受到你的專業度。
3、如何添加客戶微信
1）通過微信綁定的手機號或微信號添加，在開發客戶過程中，確定了客戶意向，最好讓客戶留下微信號。這種方式主要是做租賃的比較多。
2）掃碼添加，經紀人把自己的微信二維碼（微信號）通過名片或網絡的形式公開，有需求的客戶一般會主動添加咨詢。
4、微信好友分組
許多中介經紀人抱怨在朋友圈發房子遇到的問題；發多了吧，太打擾客戶，甚至會被用戶取消關注；發少了吧，又沒有效果。
其實，對于用戶來說，之所以覺得好或不好取決于你發的房源是不是用戶喜歡的，一套再好的房源也不可能所有人都喜歡，所以對用戶需求進行劃分，將各自感興趣的房源分別發送就變得很重要了，其實這個問題是可以通過微信朋友圈設定權限實現的。
所以，在添加好友的時候，對用戶進行標簽分組，在發朋友圈時，可以選擇“誰可以看”，既不打擾用戶，也做到了精準營銷。
5、利用微信小程序
當下最火的莫過于小程序了，公司可以建立自己品牌的微信小程序，多場景化的入口，可以關聯在自己的公眾號，也可以將小程序二維碼放在個人主頁或朋友圈等地方。另外微信還可展示5公里內的小程序，自帶推廣。
小程序對用戶體驗是比較友好的，當客戶有買房需求時，會主動來到公司小程序查詢房源、委托租售等操作，這樣既能宣傳自身品牌，又不會打擾到客戶，十分方便。
房產中介可以借助易房大師房產小程序服務，易房大師作為一款發展十年的房產中介管理系統，也相當于微信房產小程序的后臺，管理所有的展示信息，實現辦公、管理、營銷一體化。
微信賣房實際上也是通過微信營銷引流來促進線下交易的一種渠道，由于房產的特殊性，較長一段時間并不能實現在網上直接交易。房產與互聯網相結合，其實線下買房服務的本質沒變，互聯網只是連接了用戶，卻無法向用戶提供服務，這也是房產行業一個巨大的局限性。
房產中介除了在業務技能上掌握豐富的知識，在營銷方面也需要與時俱進，充分利用互聯網技術優勢，這樣才能一直走在行業發展的前沿。
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