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優秀房產經紀人每天的工作流程，你做到了嗎？
發布時間:2015/5/16 10:45:09 瀏覽量：-
想要成為優秀的房產經紀人，需具備豐富的專業知識、較高的服務意識、熱情耐心的服務精神、細致周到的工作態度、沉著冷靜的心理素質這幾個必備條件，下面是一名優秀房產經紀人分享的他一天的工作流程，希望對你有幫助。
1、每天早上9：00之前到公司，到公司后的第一件事，就是看一下昨天所帶看客戶的相關情況，討論接下來如何帶單；
2、如沒有可交流的客戶，經紀人應利用早上時間，從頭到尾仔細梳理一下自己的客戶本，給正在帶著的客戶逐個打電話再次溝通，看看客戶是否有新的需求，是否有合適的房源推薦，能否再次約客戶出來看房等；如打電話不方便，可以直接發短信或電子郵件，等待客戶回復；
3、在等待客戶回復時或抽出部分時間，上網找房源、發房源，推薦使用易房大師房源采集，可以幫你一鍵找房源、一鍵發房源，大大節省你的時間，提高工作效率；
4、將平時積累的優質房源（價格低，地理位置好），應及時告知文秘或網絡文秘，形成網絡端口的刷新，提高客戶量；
5、與部門經理或主管交流客戶情況或房源情況，由部門經理或主管給予幫助，最終促成簽單；
6、協助文秘與業主、客戶約定具體看房時間，并領取帶單過程中所需的相關資料，例如：業主確認、客戶確認、定金收付書、合同等，準時赴約；
7、和已經實地看過房的業主談鑰匙委托、廣告位或獨家委托；
8、帶客戶實地看房后，盡可能將客戶和業主帶回公司，進行關于房屋產權方面的詳談；
9、帶客戶返回公司后，要立即與文秘交流相關情況，避免重復追單；
10、如感覺簽單的基本條件已經成熟，可以將業主與客戶約在公司面談，將交易的相關過程具體談好，例如：代理費的收取、稅費的具體金額、貸款與墊資及過戶的相關事宜等等，并達成書面協議，三方簽單確認，避免在交易過程中某一方毀約；
11、交易完成之后，重視售后服務，因為每一位與我們達成交易的業主或客戶，都有可能是我們的潛在投資型客戶。
延伸閱讀：房產經紀人帶看客戶必學技巧http://m.lev6.com/news/KuaHaiHanHongFuFengJun.html
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