這套被稱為降價甩賣的房源來自仙林的高科榮域。中介表示，房子是339平方米的躍層疊加別墅，另外還贈送200平方米的花園和地下室。“房主急著要用錢，就降價了70萬，現在報價是370萬元。”中介表示，以這個價錢賣房，房主基本上就沒賺到錢。

    由于房源未滿5年，因此還存在較高的稅費，記者計算發現買房人如果買下這套房，大約需要400萬元的價格。400萬是貴還是便宜？高科榮域疊加別墅房源稀少，從網上搜索發現僅有一套同樣面積的精裝修房源在售，報價是450萬元。這么看來，這套房的報價的確是下降了。

    類似的降價拋售并不是偶然。昨天一位金鵬大廈的房主也將報價下調了20萬元。這套拉小29中雙學區房面積87平方米，單價不到3萬元，而目前這個學區的房價有很多在3.2萬到3.5萬之間。“我是自己要換房籌首付。”房主這樣解釋降價的原因。

    我愛我家市場部總監胡涓娟表示，有意淘便宜的買房人不妨在春節前多關注市場，有確實出現性價比高的房源不妨果斷下手，當然前提是仔細觀察以免買到問題房。