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江蘇二手房價格齊漲，南京領先十大城市
發布時間:2013/7/2 9:55:24 瀏覽量：-
昨日發布的百城價格指數顯示，6月我省納入統計的17個城市里，盡管房價下跌的已由3月以來的3個增至7個，但總體仍是漲多跌少，省會南京（樓盤）房價漲勢更是明顯。
據統計，6月全國100個城市新建住宅均價環比5月上漲0.77%，是去年6月至今連續第13個月房價上漲，漲幅比上月微弱縮小0.04個百分點。全國房價漲速放緩尚不明顯。
江蘇延續多月的房價多數城市漲、少數城市跌的狀況，正在發生改變。自今年1月起，17市房價從去年12月的“7市漲10市跌”逆轉為“10漲7跌”；2月，房價上漲的城市更是達到16個，漲勢幾乎一邊倒；3月、4月和5月，房價上漲城市均為14個。而至6月，上漲城市減至10個，下跌的則有7個。
6月我省房價上漲城市為：常熟（樓盤）、江陰（樓盤）、南京、連云港（樓盤）、淮安（樓盤）、鎮江（樓盤）、揚州（樓盤）、常州（樓盤）、泰州（樓盤）和宿遷（樓盤）；下跌的有昆山（樓盤）、蘇州（樓盤）、無錫（樓盤）、徐州（樓盤）、鹽城（樓盤）、南通（樓盤）和張家港（樓盤）。其中張家港房價下跌最明顯，跌幅1.16%，其余7市跌幅均在1%以內。雖然房價下跌城市增多，但需求一直較旺的南京，房價漲勢仍明顯。該市6月新建住宅價格環比又漲1.69%，均價為12728元/平方米，在十大城市中漲幅僅次于廣州（樓盤）居第二位，比北京（樓盤）、上海（樓盤）、深圳（樓盤）和杭州（樓盤）等城市都要高。當月南京主城區二手房價格環比漲幅更是居十大城市之首，漲幅達1.41%，均價高達19336元/平方米。
展望下半年，分析人士認為，在需求推動、土地市場高溫等眾多因素的疊加推動下，房價上漲壓力依然很大。
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