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阿里進軍房產板塊，中小房產中介企業出路在哪里？
發布時間:2020/8/11 10:07:32 瀏覽量：-
最近，地產圈發生了兩件大事：
一個是萬科收購泰禾股份，另一個就是阿里進軍房產板塊。
本次，阿里強勢入股易居，并投入50億成立阿里主導的合資平臺，雙方將共建線上房產營銷平臺，和數字化全鏈路交易平臺，實現房產線上線下交易生態閉環，帶給行業巨大的想象空間。
一、改變交易流程
對于購房者而言，疫情大幅加速了人們對于在線看房、線上認購的接受度，房產交易線上化的進程在提速。
對于房產行業而言，互聯網時代下，互聯網巨頭入局，運用流量優勢和技術優勢，顛覆和改變房產交易流程，條件業已成熟。
二、新房市場下滑
在很多行業大佬的觀點中，地產行業從增量時代到存量時代，新房市場規模將出現下滑，是必然的趨勢。
未來5年，新房市場規模將下滑20%，未來10年，新房市場規模將大幅下降一半以上。但是二手房的交易正呈現出擴大的趨勢，與之對應，今天一半以上的房企都將出局或死掉。
三、中小房產企業如何打破競爭壁壘？
1、建立自己的獲客平臺
阿里入駐房產行業的優勢之一，在于它的巨大流量可以給開發商導客，打通平臺，連接線上售樓與線下交付團隊，中小房產中介想要立足行業，就要建立自己的流量獲客平臺。
互聯網有龐大流量，微信有龐大流量，借助房產中介管理軟件易房大師，建立自己的集成網站和小程序微站，房產中介在線提供給客戶房源查詢、買賣租賃、在線委托等服務，滿足中介公司產品服務展示和拓客的核心業務需求，打造自己的私域流量。
2、擴大房源儲備
互聯網企業的加入會加劇房產市場的競爭，但房產中介可以從別的方面發揮自己的優勢，比如，單說房源這個因素就很重要，這并不是有錢有流量就能砸出來的。
因此，房產中介善用自己的優勢，擴大房源儲備，無論是線下發傳單、社區駐守，還是線上用房產中介管理軟件易房大師進行多渠道全網絡采集房源，都是在整個房地產行業面臨新拐點做出的重要舉措。
3、數字化洞察客戶需求
對于房產中介而言，能洞察消費需求并且提供相應的產品供給，才是未來立足房產行業的另一大核心競爭壁壘。
這一點靠什么？海量的銷售數據。
用戶偏好、消費畫像、金融需求、頻率粘性、地域分布，統統依賴于銷售數據。
房產中介管理軟件易房大師專注房產中介行業十幾年，專業技術打破競爭壁壘，利用強大的AI技術與大數據分析，記錄客戶行為軌跡，客戶管理標簽化、簡單化，形成更加完整客戶畫像，精準篩選，鎖定高意向客戶，提高成交率。
4、提高服務質量
即使阿里進軍房產市場，顛覆線上交易流程，但是線上交易也有一些缺點，比如說平臺售后服務較差。購房者房屋出了問題，維權有一定難度。
互聯網只是一個交易入口，平臺更在意的是成交量，房產中介可將平臺售后服務的劣勢變成自己的優勢，線下有真實門店，線上有在線門店，提高服務品質，吸引更多客戶。
阿里等互聯網巨頭進軍房產，對房產中介來說是一次巨大的沖擊，房產交易將越來越依賴線上流量和線下渠道團隊的配合，不被出局，就要提升自己的競爭力，易房大師房產中介管理軟件專業化技術團隊，順應時代發展軟件不斷更新，滿足用戶需求，全方位提升房產中介企業營銷能力水平，提高競爭力！
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