受一手房市場回暖影響，近段時間二手房掛牌價普遍上漲5-10%。美聯物業總經理繆鴻裕表示，一手房價格看漲，二手房賣家的心理價位也有所上調，有好幾筆單子都是由于業主臨時漲價，導致未能最終成交。

        在城市核心區域，一手房的供應量越來越少，而與一手房相比，二手房不但具有一定的價格優勢，還能享有交通、生活等成熟配套。

        購買二手房的消費者以剛需自住客群為主，多選擇總價偏低的兩房及緊湊小三房，而從區域來看，一南一北成為二手房成交的主力區域。與剛需產品相比，別墅、寫字樓等業態的成交價與去年基本持平，供求平衡，買賣雙方均較為理性。

        2013重慶樓市的良好開局，也讓不少中介機構嗅到了商機，紛紛抓緊布局，擴張規模?？婙櫾Ｍ嘎叮缆撐飿I在春節后一舉新增十幾家門店，前兩天在南濱路的一家門店剛剛開業。目前正是擴張新門店的好時機，不斷提升的成交量完全能夠保證新門店的正常運轉。

        自去年第四季度以來，樓市逐步回暖，無論是二手房買家還是賣家，都相當看好后市，尤其是新“國五條”的出臺，明確了房地產調控的基調，打壓投資，支持剛需，這也使得購房者信心大為提振。