我國現行的法律規定，房屋產權年限，分別是民用住宅70年，工業用建筑50年，商業建筑40年。唐女士說，她是第一次買房，沒有經驗，簽合同之前沒想到要查看房產證。

　　唐女士表示，3月17號，她和她老公去交剩下的3萬塊錢，當時提出要看房產證，中介公司的(業務員)陳曉峰剛開始是不愿意給看的，他的要求是一定要把3萬塊錢交了，才給看，在反復要求下，就到他們公司要求看，最后他給她和她老公看了復印件，這時才發現，使用年限只剩20年。唐女士這才發現，這套房子是85年竣工的，只有50年使用期，土地使用年限到2032年，也就是說，只剩下20年的產權了。唐女士拒絕交付第二筆三萬元的定金。那么，唐女士簽定購房合同之前，中介人員到底有沒有向她說明這個情況呢?唐女士提供了今年3月份與經辦人陳姓業務員通話的電話錄音。

　　由于雙方多次協商未果，唐女士終止了購房合同，也就沒有向地產中介支付傭金。今年6月，泛城房地產顧問公司將唐女士告上法庭，要求支付5萬零伍佰元的傭金。唐女士反映的情況是否屬實?7月12號，記者來到泛城房地產顧問公司購物公園營業部核實。被暗訪的營業部員工表示，他(陳曉峰)是他們以前的員工，現在離職不干了。

　　那么，在買賣二手房中要注意哪些問題呢?我們來聽聽深圳市消委會的工作人員的建議。消委會魏興表示，講幾點買賣二手房要注意的問題，合同條款，時間年限，定金約定。