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沒有土地證的二手房可以買賣嗎?
發布時間:2012/7/28 11:08:26 瀏覽量:-
韓女士:我兒子快上小學了,我就在一所比較好的學校旁買了一套二手房,交了1萬元定金,但是我前天要求看房屋證件時才知道沒有土地證,我現在覺得有風險,不想買這套房子了,我要承擔違約責任嗎?
律師解答:二手房需要三證齊全才可以交易,所以沒有土地證是不可以交易的。你可以要求解除合同。這并不是違約,而是由于對方證件不齊造成合同無法履行,你無需承擔違約責任,并且還可以讓對方退定金。