據南昌市房地產信息網統計，當月南昌二手房交易5122套，創歷史新高。其中，二手住宅交易4937套，與2012年3月的1716套相比，漲幅達188%，是2011年3月的3.2倍。

        為進一步防范金融風險，在新房信貸政策不變的情況下，近期南昌有部分銀行對二手房放貸審核從嚴，評估總價及房源放貸成數略有減少。

        3月底，包括北京、上海等各城市在內，調控細則相繼出臺，在各地明確限購限貸的同時，部分城市傳出房貸收緊的消息。

        “自去年以來，截至目前，南昌首套房貸一直執行首付三成、基本利率的政策標準”，銀行相關人士如是介紹。據悉，目前南昌各銀行基本執行以上政策，部分銀行在客戶征信良好且有其他業務支持時，略有利率折扣優惠。

        銀行在執行第二套房按揭貸款政策時非常嚴格，首付必須要六成，利率全部上浮。銀行個人房貸部負責人也表示，一旦購房者被認定為二套房，首付必須達到六成，貸款利率必須上浮10%。