從區域市場來看，1月份南京各區域都有較大幅度的增長。其中江寧區單月成交量破千套，達到了1185套，占全市總成交量的16.6%。鼓樓區以909套的成交量位居第二。

　　2010年4月，南京二手房成交達到了8848套的巔峰，此后由于“限購令”等調控政策的出臺，二手房市場隨即也跌入低谷。

        2012年樓市出現回暖跡象后，二手房單月最高銷量在7月份沖到過6033套，年末仍保持了高位運行，11月和12月都接近6000套。這也為今年1月份出現的高峰打下基礎。銷量火熱的同時是價格的上漲。

　　1月份南京主城區二手住宅價格指數為17615元/，環比去年12月上漲1.73%，同比去年1月上漲8.84%。業內人士分析，量價雙漲的背后是被壓抑已久需求的爆發，目前看來，這一現象仍將持續。