調查顯示，除深圳發展銀行目前基本不辦理個人房貸外，其他17家銀行中，對于為新房的首套房貸款，華夏銀行、交通銀行、北京銀行推出95折利率優惠，工、農、中、建四大國有銀行以及招商銀行、浦發銀行等共9家銀行實行基準利率。中信銀行、民生銀行實行基準利率上浮5%的政策，光大銀行、興業銀行、上海銀行實行基準利率上浮10%的政策。

        對于為二手房的首套房貸款，農業銀行、工商銀行、中國銀行、浦發銀行等9家銀行實行基準利率；建設銀行、招商銀行等4家銀行實行基礎利率上浮5%的政策；民生銀行、南京銀行等4家銀行實行基準利率上浮10%的政策。

       此外，南京日前出臺《存量房網上交易實施細則》等相關文件，今后將全面推行二手房網上交易和管理（簡稱二手房“網簽”），無論通過中介還是自行交易，“除定金以外的全部交易資金”，即傭金、首付和貸款，都要進入監管賬戶。

       二手房“網簽”是指，二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等過程，全部在網上進行，實現房地產管理產權登記部門、銀行和交易保證機構等多部門的聯動，由政府全程、全方位監管整個交易過程，確保整個二手房交易流程及各環節更加透明、安全。

        南京市住建委相關負責人表示，在此之前，房產中介“代收房款”是普遍做法，“中介公司代收總房款超過千萬元的，并不鮮見”。由于存在一定的過戶時間，部分中小房產中介將客戶的交易資金挪為自己的流動資金，以作他用甚至卷款潛逃，給二手房買賣雙方造成了巨大經濟損失。而網簽后，中介將不再接觸現金。

        目前，在南京市房管部門備案的中介公司，有1700多家。而傭金，是房產中介的主要收入來源。實行“網簽”后，被監管的傭金，將會在10個工作日之內支付給房產中介機構，也就是說，中介只有在交易結束后才能拿到傭金，實現“一手交錢一手交房”。