小長假+網簽實施 上旬成交量下跌44%

　　南京市二手房網簽系統正式實施已有十天，與3月份二手房市場的火爆局面相比，4月上旬顯得稍微“冷清”。據網上房地產數據統計顯示，4月上旬南京二手房市場成交1402套，環比3月下旬的2509套下跌了44%。

　　在區域成交方面，浦口區以289套的成交量成為區域成交冠軍，占全市成交量的20.6%。而鼓樓區以217套的成交量位列第二，占全市成交量的15.5%，建鄴、江寧區位列其后。

　　價格仍持高位 業主試探性漲價

　　4月份以來南京二手房市場成交量小幅下跌，但二手房價仍保持高位運行。據新浪樂居二手房統計數據顯示，4月上旬二手房成交均價13512元/平方米，環比上漲1.12%。

　　受到3月份以來剛性需求購房者集中入市的影響，近期南京二手房成交均價出現小幅上漲?！拜^低總價的房源在市場中具有很強的關注度，其中，交通便利、配套成熟的中小戶型房源最受青睞?！敝袕V置業市場部經理金鑫認為。