“以前也有這樣的案例，大多數情況是因為業主在國外，或有健康問題，不能到交易現場。”一家中介公司的負責人表示，在他們過去的經紀過程中，偶爾有個別業主因為身在國外等，不能到場，只能通過公證委托他人代為執行。過去，他們公司一個月會遇到一兩起這樣的“委托代理”賣房。“我們很奇怪，這些房子的業主都在國內，卻不愿意露面。”該負責人表示，他們在經紀過程中了解到，這些房源的業主大多數都在南京本地。

        南京滿堂紅表示，1月中旬他們公司的掛牌量有明顯波動，相比1月上旬，掛牌量上漲了16.2%，客源量增長更多，環比達到31.4%。總體來看，1月份的掛牌量和2012年12月相比有一定程度的上漲，客源量則上漲更為明顯。

        總體上來看，受新房市場的影響，去年12月份以來二手房成交量在放大。2012年12月份和2013年1月份，南京的二手房掛牌量都位于年度高位。

        我愛我家2012年12月份掛牌量為6921套，客源量為9398位；2013年1月，截至1月25日，掛牌量為5225套，客源量為8700位。從掛牌量上來看，這兩個月份的掛牌量都將在6000套左右，和2012年年中相比要高出1000套左右。

        南京網上房地產統計數據顯示，2012年10月份南京二手房成交量為4919套，到了12月份，二手房成交量達到了5895套，而2013年1月1日到1月27日，二手房買賣量達到了5573套。河西二手房掛牌量一直比較穩定，不過去年12月份以來也漲上來了。河西的二手房市場倍受業內業外關注，而且次新房較多，是南京二手房市場上的敏感區域。