進入5月，截止到5月20日，南京二手住宅一共成交2259套，同比4月2135套略微上漲5.8%，從成交量上可以看出，購房者已經回歸理性，雖然存款準備金率再次下調，資金方面會帶來利好，但是在國家堅決的調控下，二手市場還是會以穩為主，5月份的成交不會有突破性上漲。港廈房地產業內人士表示，二手房價格已經開始進入膠著期，新房和二手房價格在經歷了半年左右的明細回調后，首次購房需求逐步被激活，春節過后，成交量明細復蘇，這使得二手房業主減緩了下調房價的步伐，有的業主甚至上調報價，造成房價跌幅的減緩，價格進入平穩膠著期。
　　
　　港廈房地產相關負責人分析表示，南京二手房市場價格自年后一直呈現著走高的趨勢，3月份的集中爆發成為價格的頂峰，4、5月份市場的平穩使得很多房主對于后期價格的預期不再那么有信心。目前價格上的小幅滑落屬于沖高回落的正常狀態。市場還是存在很多購房需求的，政策調控以及銀貸政策的影響下的二手房市場有很多未知性，在這樣的情況下，改善型房主的換房、部分房主的沒有信心，使得目前市場上優質房源補充較為及時，這對于買房人來說也是較好的出手時機。