國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布70個(gè)大中城市3月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，不論是一手房還是二手房，在3月份都有“回暖”跡象，環(huán)比價(jià)格上漲的城市增多。南京二手房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了一年來(lái)的首次環(huán)比上漲。不過(guò)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師馬曉明解讀數(shù)據(jù)時(shí)表示，3月份房?jī)r(jià)總體上繼續(xù)呈下降態(tài)勢(shì)，價(jià)格低于一年前水平的城市更多了。

　　3月房?jī)r(jià)比2月上漲的城市增多

　　與2月份的房?jī)r(jià)水平相比，3月份房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲的城市增多。從新建商品住宅的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，70個(gè)大中城市中，有46個(gè)城市價(jià)格下降，比2月增加1個(gè)，但同時(shí)又有8個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，比2月份增加4個(gè)。這8個(gè)漲價(jià)的城市分別是哈爾濱、重慶、西寧、銀川、九江、韶關(guān)、遵義和大理。

　　如果說(shuō)，新建商品房漲價(jià)的現(xiàn)象普遍出現(xiàn)在二線城市，那么這股“動(dòng)力”在一線城市則主要體現(xiàn)在了二手房?jī)r(jià)上。3月有42個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格下降，比2月少了3個(gè)，而有16個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格上揚(yáng)，比2月增加了5個(gè)。二手房漲價(jià)的包括不少一線大城市，如北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、哈爾濱、南京、合肥、廈門、武漢、深圳、南寧、貴陽(yáng)、岳陽(yáng)、桂林、韶關(guān)，其中漲幅最大的是合肥市，環(huán)比漲了0.8%。通過(guò)比較可以看出，不管是一手房還是二手房，3月漲價(jià)的城市都變多了，而且環(huán)比漲幅比上月有所擴(kuò)大。

　　南京二手房?jī)r(jià)一年來(lái)首次上漲

　　令南京市民關(guān)注的是，統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，3月南京二手房?jī)r(jià)比2月份漲了0.2%，這是南京二手房?jī)r(jià)自去年4月以來(lái)首次上漲。哪些類型的二手房?jī)r(jià)更硬氣？讓人頗為意外的是，90平方米以下“公認(rèn)”的剛需房型價(jià)格倒沒(méi)有上漲，漲得最多的是90到144平方米戶型，環(huán)比漲幅0.4%，超過(guò)144平方米的大戶型二手房?jī)r(jià)格也比2月份漲了0.1%。

　　不過(guò)，新房?jī)r(jià)格反映在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上并沒(méi)有反彈。3月南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.5%，跌幅比2月還略有擴(kuò)大。江蘇其余3個(gè)列入統(tǒng)計(jì)范圍的城市，新房、二手房?jī)r(jià)格在3月份都沒(méi)改變繼續(xù)下跌的趨勢(shì)