此前一直號稱是河西板塊為數不多的剛需樓盤——海峽城，本周剛推出一批中小戶型，開盤兩小時認購214套，足以觀察得出市場需求的饑渴程度。但是由于地理位置在奧體南部，依然無法滿足要求在河西奧體區域購房的市民。

        根據目前河西板塊在售房源情況看，總價低于400萬的房源快要斷檔，多數在400萬—600萬之間，但是這類房源顯然無法滿足首次置業或者二次置業的購房者，從目前購買這些房源的客戶情況來看，很多都靠整合手頭不動產資源，賣了多套房源之后湊足資金購買。

        不僅新房市場緊缺，二手房市場也面臨同樣的情況。河西不少二手房主在年底這段時間惜售情緒比較濃，即使部分二手房主愿意把房子掛出來賣，也會將價格進行一定幅度的上調。業內人士認為，目前河西二手房主的惜售的原因主要是，教育資源的不斷完善以及青奧會的舉辦，多數業主認為這些利好將會進一步帶動奧體二手房價格上漲，同時賣了房子之后換房也較困難。