什么才是適合靜安區的“最佳方案”？區領導分析，靜安區的優勢在于二手房交易市場活躍，有限區域內的商品房、老公房等房源多元。靜安區決定“揚長避短”，利用市場現有二手房作為“人才公寓”房源，并把該項目交給“白領驛家”承接，讓這家“最貼近白領的社會組織”設計項目細則。

　　于是，“白領驛家”和市場口碑頗佳的房產中介“佳歆房產”聯手，為白領提供租金低于市場價15%的房源。項目負責人介紹，納入這一項目的房源定位在靜安及相鄰普陀、長寧等區，房型以上世紀八九十年代的新公房及2000年后的公寓房為主。房產中介專門進行市場調查，結果顯示白領普遍愿意接受這類性價比高、距離公司近的房源，而房東也愿意以較低價格把自己的房子租給“信譽度較高”的白領。房東“讓利”同時，能得到白領租客“愛護房屋設施”和房產中介 “規范出租合同并進行租金托底”的承諾——即使白領因調動工作等原因提前結束一年租期，中介也會在找到下家前墊付房租。此外，中介公司會協助白領一起負責房屋設施的維修，提醒他們準時支付水電煤費用等。“白領驛家”還聯絡律師事務所，為租賃雙方提供義務法律服務。

　　“白領驛家”還通過網上發帖、開座談會等方式詢問白領需求。一些年輕人提出，他們希望推出合租服務，與一幢商務樓里的同事同住一套房子，既安全又可以分攤費用；此外，他們平時上班繁忙，沒有時間打掃衛生，希望中介提供家政服務。根據這些需求，佳歆房產正在拓展服務種類，目前已與一家保姆介紹所簽訂協議，由清潔工定期到“白領公寓”公共區域打掃衛生，每月向租客收取很少的費用；同時在靜安和普陀、長寧交界處尋找合適的大型居住區，盡可能讓同一區域工作的白領住在同一社區，以此降低管理成本。

　　目前，白領們只要登錄“白領驛家”網絡平臺，就可以發布租房信息，項目工作人員會很快與發帖者取得聯系。下一步，靜安區還實行補貼制度，并通過與每幢樓宇的黨群工作者建立溝通機制，更快捷地掌握白領租房需求，以更優質的服務將人才留在靜安。

     在曹家渡 “悅達889廣場”上班的白領小張，最近租到了靜安區“白領公寓”。這處位于長寧路“黃金地段”的42平方米老公房，租金價格低于市場價15%。靜安區推出的“白領安居易租”項目，由社會組織和房產中介公司承接項目，通過盤活二手房房源的方式為白領物色租賃房。兩個多月來，已有30多名白領入住這些設施完善、交通便捷的“白領公寓”。