一、二手房交易費用：銀行按揭所需費用

1、按揭合同工本費380元/套。

2、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。

3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰～5‰。      

二、二手房交易費用：稅費

1、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。

2、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
      
3、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。

4、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。

5、工本費。工本費是每本80塊錢。

6、營業稅。營業稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。

7、交易手續費。產權證面積小于144平方米的交易手續費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

另外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。

三、二手房交易費用：中介費

        一般按照1%—3%來收取。

    本文由房源群發軟件房客多的編輯人員進行編輯，更多資訊信息敬請關注我們的網站http://m.lev6.com