一直以來，年底的幾個月都是二手房房源增長較快的時間段。隨著年終各類抵押貸款的到期，不少企業及個人都需要資金流轉，為了緩解資金的壓力，他們往往會處置固定資產來融資，而去年以來我市由于受之前的經濟形勢影響，對于年底資金的需要會更大，所以需要處置固定資產如房產就更迫切了。當然，也有些人會選擇在農歷年底賣房，便于資金周轉。

        同時，去年年初以來，不少房東因為樓市的不景氣，達不到自己心儀的價位，所以選擇先將房子出租等候回暖。但到了年底，市場不僅沒有回暖，價格較年初反而走低，于是選擇出售房子。

        投資客出售房源是促使近期這波二手房掛牌量激增的另一重要動力，這部分人之前大多選擇觀望，目前市場價格也相對穩定，于是決定出售。二手房掛牌量的增加，對于此時有計劃買房的市民來說，無疑是個好消息，挑選余地大大增加，成交期望也會因此大大增加。