“12月開始，我們就接到了不少來自廣東、武漢、上海等地的客戶電話，咨詢我們公司在網上掛牌的房源情況和貴陽這邊的二手房市場情況。”鑫富地產相關負責人王淵對記者說，不少經紀人的工作QQ上也開始有外地客戶進行咨詢。“今年下半年以來貴陽二手房市場成交相對較差，但是返鄉置業客戶在年前就開始留意市場，或許年關時市場會較好。”

        本地人購買二手房比較傾向于可以直接拎包入住，而返鄉置業的客戶更喜歡毛坯房。返鄉客戶更多傾向于選擇可看見的放心的現房，如果自己不急著住的話，會簡單裝修后出租。有的公司還特地針對這類人群推出了“買房一條龍服務”、“傭金打折”等服務和優惠措施。購買力強、下手速度快，是返鄉團的一大特點。

        據幸福樹一位資深經紀人介紹，今年這波返鄉置業潮之所以提早來臨，一方面是因為今年下半年二手房市場成交較差，導致了房源比較充足，因此吸引一大批沒在開發商那里買到一手房的購房者到二手中介門店咨詢，這其中當然包括外來回鄉的購房者。另一方面，是由于年底這個節日往往讓人聯想到家這么一個概念，從而激發了一批常年在外打拼的游子回鄉置業的欲望，或將會拉動年末貴陽二手房市場發展。