5月2日上午，家住湛河區的劉女士將自己130.14平方米的住房賣給了王女士。記者在市行政服務中心房管部門窗口看到，僅用了10分鐘，雙方就辦理了相關手續，王女士爽快地付了40萬元房款，而劉女士也放心地辦理了房產過戶。她們成為市房產管理中心推出的二手房交易資金監管新舉措的受益人。截至當天下午4時，房管部門已辦理了8筆業務。以前，買賣二手房時，買房人擔心房款付清了，賣方卷錢跑了；賣房人則擔心過戶后，房款遲遲不到位。自5月1日起，房管部門實行了“二手房交易結算資金監管”免費服務。與網上購物時的“支付寶”類似，由交易保證機構代收買方當事人應付交易資金，并在交易完成后按照約定向賣方當事人代付應得交易資金。“錢證兩清”有效地化解了“買方不敢先付款，賣方不愿先過戶”的矛盾。

　　記者在現場看到，前來房管部門窗口咨詢交易流程的市民絡繹不絕。二手房交易資金監管的過程很簡單，即“交件—存款—領證—取款”。交件，即買賣雙方達成交易意向后，到房管部門資金監管受理窗口簽訂監管協議；存款，即買方將房款存入監管賬戶；領證，即辦理完交易過戶手續后，買方領取新房產證；取款，即買方取得房屋所有權證后，交易保證機構核實后出具劃轉通知書，銀行將房款劃入賣方賬戶。市房產管理中心負責對資金劃轉等情況進行監管。

　　市房產管理中心有關負責人說：“新措施最大的好處是可以保證買房人在交了房款之后，及時辦理并拿到房產證。”