前幾日，南湖某小區居民王女士介紹，她于去年5月買下這套二手房，前房主到物業公司辦理了交接手續。前不久，物業突然通知她，前房主欠下2010年9月至去年5月的物業費1267.2元，要王女士補交。王女士因此與物業發生爭執。物業人員稱，王女士不交費，物業就不能提供代繳水電費服務。

        買下二手房后，才得知前房主欠物業費1000多元，這筆錢該誰出?　

　　記者采訪時，該物業公司陳主管解釋，這筆物業費按理應由前房主承擔，但王女士購房前應了解清楚前房主的繳費情況，既然房屋現已過戶，新房主就應補交欠下的物業管理費。

　　對此，湖北首義律師事務所李國宏律師認為，從債務構成上講，這筆欠費是前房主與物業公司之間在房屋轉讓前發生的，因此，物業公司應向前房主追討欠費，不應由未享受到之前物業服務的新房主來承擔。