4月青島七區二手房成交1296套，實現了翻番增長，3月份僅僅成交了345套。從成交區域來看，市南、市北成交量較高，成交了263套和277套。從成交面積來看，90平方米以下的小戶型熱銷，最受歡迎，成交了867套，180平方米以上的二手房僅成交19套。

　　21世紀不動產青島區域分析師認為，本月的市場特點比較明顯：剛需是絕對主力，成熟是最大賣點，比如錯埠嶺和浮山后的房子成交都很快；客戶們的購買意愿有所增強，但購買行動仍舊比較謹慎，觀察市場、貨比三家的時間仍舊比較長；政策扶持初步顯示了作用，但新房降價仍有壓力。

　　據了解，二手房市場從去年以來一直走低，很多中介門店一個月賣不出一套房。但是二手房價格并沒有很大的跌幅，雖然有的房源因為房主急于出手，而議價空間增大，但是整體未有大的降價。相比新建住宅的促銷力度來說，二手房沒有價格優勢，市場也難有起色

　　另外，據21世紀不動產分析，與上月相比，買賣和租賃成交均翻番還多；房源方面，買賣房源各增加15%，買房客戶增加34%，可以看出買賣需求非常旺盛。與此相反的是租賃需求減少了30%。與上月相比 ，整體狀況都有所上升，市場顯示暖意。

　　另據統計顯示，五一小長假期間，即4月29日-5月1日，青島二手房三天成交簽約僅為19套，29日-1日成交分別為12套、2套和5套，三天掛牌套數分別為449套、319套和315套，盡管二手房成交大幅上升，但日均不穩定性很大。