“看客”多是買婚房的

　　昨天上午，在津塘公路附近某項目售樓處大廳，有多位看房者在細心聽銷售人員的介紹，并不停地咨詢著各種問題。市民小趙表示，年初以來身邊兩個準備購買婚房的朋友都出手了，就剩自己還在猶豫不決，于是就利用假期實地了解一下市場，如果有合適的就不再猶豫了。隨后，記者又走訪了老城廂、梅江附近多家樓盤，銷售人員多反映，清明小長假第一天，“看客”比平日增加了五成左右，但銷售量沒有出現明顯增長。

　　二手住宅方面，不少中介店工作人員表示，從小長假第一天的情況來看，二手房看房人數超過了今年元旦、元宵假期。南城街附近某二手房中介門店經紀人小高透露，清明小長假期間，店內的經紀人基本都沒休息，因為預約看房的客戶比較多。從具體情況來看，到訪客戶大多為購買婚房的剛性需求購房者。

　　看的多買的少

　　看的多買的少是今年清明小長假樓市的主要“表情”之一。記者注意到，多家新盤項目推出了特惠清盤房源以吸引購房者。河北區小樹林附近某項目尾房在售，購房者不僅可享受88折優惠，購買時還贈送一個車位，均價僅12900元/平方米。市中心老城廂區域某項目目前主推30至130平方米1至3室戶型，均價僅16500元/平方米，與之前開盤時20000元左右/平方米相比，每平方米降了3000多元。本市某開發企業營銷策劃李經理稱，實際上，很多開發企業都在小長假推出了一系列優惠措施，為的是給樓市“看客”更深的印象，以便積累潛在客戶，沖擊四五月份的旺季銷售。